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La SCPI ACTIVIMMO enregistre de trÚs bons résultats en 2020
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La SCPI ACTIVIMMO, 1Úre SCPI spécialisée en logistique, enregistre de trÚs bons résultats au titre de l'année 2020.
ActivImmo affiche une excellente performance au quatriĂšme trimestre 2020
ActivImmo, la SCPI gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Alderan, a prĂ©sentĂ© ses rĂ©sultats pour la fin dâannĂ©e 2020. Le dernier trimestre a Ă©tĂ© particuliĂšrement actif pour la SCPI spĂ©cialisĂ©e dans la lâacquisition dâentrepĂŽts logistiques et de bĂątiments dâactivitĂ©s. En effet, ActivImmo a rĂ©alisĂ© lâacquisition de 13 nouveaux actifs dont plus de la moitiĂ© situĂ© en Ile-de-France. Ces investissements reprĂ©sentent une valeur dâacquisition de 21 400 000 ⏠correspondant Ă une surface locative 24 651 mÂČ. ActivImmo possĂšde dĂ©sormais un portefeuille de 52,5 millions dâeuros.
Ayant affichĂ© des objectifs de rendements Ă©levĂ©s pour lâannĂ©e 2020, la SCPI conclut lâannĂ©e 2020 avec un TDVM de 6,05 % et un dividende annuel distribuĂ© de 36,91 ⏠pour une part en pleine jouissance.
Une stratĂ©gie de diversification qui repose sur une classe dâactif Ă fort potentiel
CrĂ©Ă©e en 2015, la SCPI ActivImmo a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier dans le secteur de la logistique. Cette classe dâactif propose des rendements supĂ©rieurs Ă la moyenne du marchĂ© ce qui a permis Ă la SCPI dâatteindre un rendement annualisĂ© supĂ©rieur Ă 6 %, conformĂ©ment Ă ses objectifs. La localisation gĂ©ographique diverse de ses investissements, en rĂ©gion parisienne et en province, permet Ă la SCPI ActivImmo dâassurer un risque limitĂ©.
Son dernier investissement de dĂ©cembre, un portefeuille de 11 bĂątiments dâactivitĂ© rĂ©partis sur lâensemble du territoire français, est entiĂšrement louĂ© au groupe La Poste. Il intĂšgre parfaitement la stratĂ©gie de la SCPI reposant ainsi sur une classe dâactif qui sâest montrĂ©e rĂ©siliente face Ă la crise sanitaire.
Le savoir-faire et la proactivitĂ© dâAlderan a ainsi pu permettre Ă sa SCPI dâatteindre un TOF (Taux dâOccupation Financier) de 99,1 %. Avec une collecte nette de 37 279 540 âŹ, ActivImmo a presque doublĂ© son nombre de souscriptions au quatriĂšme trimestre 2020 portant son nombre total de parts Ă 129 390.
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Spécialisée (SCPI logistique) |
Catégorie secondaire | Régionale |
Sous-jacent | Immobilier tertiaire (immobilier locatif) |
Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
Capital | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | ALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Liquidité | TrÚs réduite |
Dernier prix acquéreur | 610 ⏠|
Minimum de souscription | 10 parts |
Les points importants pour la SCPI ActivImmo | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 610.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !