close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

SCPI : bilan de l'année 2013

Publié par Jonathan Dhiver le 6 mars 2014
Mis à jour le 28 nov. 2024
3 min. de lecture

SCPI 2013 : bilan sur les performances : un TDVM de 5,13% en 2013

L'ASPIM vient de publier les chiffres clés de l'année 2013 pour les SCPI. L'année 2013 confirme l'intérêt des épargnants pour les SCPI.

Chiffres clès de l'année 2013 pour le SCPI

  • 157 SCPI
  • 26 sociétés de gestion
  • Une capitalisation de 29,96 Milliads €.
  • Une collecte nette de 2 499,83 Millards €
  • 522,63 millions euros de transactions sur le marché secondaire, soit 1,74% de la capitalisation
  • Un taux de distribution de 5,13% (contre 5,2% en 2012)
  • Une collecte brute de 3 026,27 millions € (soit 10,10% de la capitalisation)
  • Une augmentation de capital de 2 503,74 millions € par 58 SCPI gérées pour 23 sociétés de gestion

Collecte nette

image SCPI \: bilan de l'année 2013

La collecte nette a connu un niveau stable (-0,2% par rapport à 2012). Le marché secondaire a eu une activité soutenue (522,6 millions €, soit une augmentation de 28,7% au total par rapport à 2012). L a collecte brute des SCPI est proche de son record historique avec un montant total de plus de 3 milliards €.

Capitalisation

image SCPI \: bilan de l'année 2013

En 2013, la capitalisation des SCPI a augmenté de 9,1% par rapport à l'année 2012, et frôle la barre symbolique des 30 milliards €.

Performances

image SCPI \: bilan de l'année 2013

*Il est à noter que les taux renseignés jusqu’en 2010 sont sur la base de l’ancienne méthode de calcul des rendements et ceux depuis 2011 avec la nouvelle méthode TDVM de l’ASPIM

Les SCPI ont pu maintenir un niveau de distribution satisfaisant (-0,18% par rapport à l'exercice précédent) avec un TDVM de 5,13% pour 2013. Ce constat est remarquable dans une conjoncture difficile. Sur la même période, le prix moyen par part a légèrement progressé (+0,66%), signe de l'attractivité confirmée des SCPI.

Marché secondaire

Le marché secondaire a confirmé son bon fonctionnement avec 522,6 M€ échangé (+35,6% par rapport à 2012 pour les SCPI "immobiler d'entreprise"). Le taux annuel de rotation des parts de SCPI ne dépasse pas les 2% ce qui sous - entend que les Français détiennent sur des périodes très longues les SCPI.

Répartition de la capitalisation par catégorie au 31/12/2013 et au 31/12/2012

image SCPI \: bilan de l'année 2013

Au 31 décembre 2013, les SCPI classiques diversifiées représentent à elles seules 67,5% de la capitalisation globale. La capitalisation des SCPI murs de magasin n'est pas non plus négligeable car elle représente sur cette même période près de 13,89%. Quant aux autres catégories de SCPI, elles se répartissent les 18,61% restants.

Au 31/12/2013 la capitalisation des SCPI est répartie de la façon suivante (en % de la capitalisation des SCPI) :

  • Classique diversifiées : 67,50%
  • Murs de magasins : 13,89%
  • Scellier : 6,32%
  • Régionales (diversifiées) : 5,85%
  • Robien et Robien recentré : 1,98%
  • Plus-value : 1,29 %
  • Malraux : 1,02 %
  • Internationale (spécialisées) : 0,63%
  • Rénovation : 0,38%
  • Girardin : 0,33%
  • Borloo populaire : 0,33%
  • Déficit foncier : 0,25 %
  • ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : 0,04%
  • Mehaignerie : 0,01%

Source : ASPIM communiqué de presse 2013

En savoir plus sur les SCPI


Les points importants pour la SCPI Corum Origin
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 1135.00 €
Investir dans Corum Origin

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Classique diversifiée Scpi fiscales Financement scpi Indices immobiliers Murs de magasin Internationale Bilan 2013

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

Card image

ARTICLE PRÉCÉDENT

Financement SCPI : l'emprunt, un levier puissant

09 avril 2014

Card image

ARTICLE SUIVANT

Corum Convictions signe à Velizy

11 avril 2014

La SCPI Corum Origin
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Corum Origin
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article SCPI : bilan de l'année 2013
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : UNE ANNÉE 2012 SOUS LE SIGNE DE LA PERFORMANCE

02 décembre 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : 650 M€ AU 2ÈME TRIMESTRE, UN RECORD EN 2014

18 novembre 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

REJOIGNEZ-NOUS POUR L'AG PRIMONIAL REIM

21 mars 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : UNE ANNÉE 2012 SOUS LE SIGNE DE LA PERFORMANCE

02 décembre 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI : 650 M€ AU 2ÈME TRIMESTRE, UN RECORD EN 2014

18 novembre 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

REJOIGNEZ-NOUS POUR L'AG PRIMONIAL REIM

21 mars 2024

logo Monujo

Suivez tout
votre immobilier.
Prenez les bonnes
décisions.

Je créé mon compte gratuitement
Image accueil Monujo

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Corum Origin, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE