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Primopierre : hausse du prix
Primopierre : nouveau prix
Primonial AM, société de gestion, annonce l'augmentation du prix de souscription de la part de la SCPI Primopierre, le changement interviendra à compter du 3 mars 2014.
Modalités de souscription
Date d’effet : les nouveaux prix de souscription et de retrait sont applicables à partir du 03 mars 2014.
Le nouveau Prix de souscription est de 196,00€ (ancien prix : 191€) ce qui représente une évolution de + 2,61%, il se décompose entre la valeur nominale par part de 160€ et la prime d'émission de 36€.
Commissions de souscription : 10,767% TTC
Prix de retrait : fixé à 175,19 € par part (soit une hausse de 0,8%)
Minimum de souscription : 10 parts
Pourquoi le prix de Primopierre augmente?
Le prix de souscription ne doit pas être inférieur ou supérieur de plus de 10% à la valeur de reconstitution de la part (réglementation imposée par l’Autorité des Marchés Financiers).
Ainsi, la décision « de revaloriser le prix d’une part ou non » se fait en fonction de cette valeur de reconstitution de la part et cette limite qu’impose l’AMF et par conséquent en fonction de la valeur d’expertise des immeubles (la valeur vénale de l’ensemble du patrimoine de la SCPI).
Pour rappel : la valeur de reconstitution représente la valeur d’expertise des immeubles + valeur nettes des autres actifs (financier)
+ commissions nécessaires à la collecte des fonds
+ frais fiscaux afférents à l’acquisition des immeubles
Par ailleurs la modification de la TVA intervenue le 1 er Janvier a impacté les frais de souscription.
Source: Bulletin des Annonces Légales Obligatoires
| Les points importants pour la SCPI Primopierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 126.00 € |
| Primopierre bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
