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Taux de financement SCPI Janvier 2014
Retour sur le taux de financement des SCPI Février 2014 :
L'emprunt pour le financement en SCPI suit la même logique que l'investissement mobilier locatif en direct pour les particuliers.
Grâce à l'emprunt vous bénéficiez d'un "effet de levier", car le taux de l'emprunt bancaire est inférieur au taux de rendement espéré par la SCPI (TDVM prévisionnel).
Lors d'un financement de SCPI n'oubliez pas d'intégrer le délai de jouissance (période de carence lors des premiers mois).
Barème taux fixe amortissable sans domiciliation bancaire
| Taux | évolution depuis Octobre 2013 (en point de base) | Durée | Remboursement | Coût Total |
| 3,10 % | + 10 points de base | 10 ans | 97,02 € | 1 642,76 € |
| 3,25 % | + 5 points de base | 12 ans | 83,96 € | 2 089,80 € |
| 3,30 % | + 10 points de base | 15 ans | 70,51 € | 2 691,83 € |
| 3,50 % | + 10 points de base | 18 ans | 62,47 € | 3 492,69 € |
| 3,55 % | identique | 20 ans | 58,25 € | 3 980,00 € |
| 3,75 % | identique | 25 ans | 51,41 € | 5 423,00 € |
In fine taux fixe (sans domiciliation bancaire)
| Taux | évolution depuis Octobre 2013 | Durée | Remboursement | Coût Total |
| 3,75 % | Hausse | 10 ans | 31,25 € | 3 750,00 € |
| 3,75 % | Hausse | 12 ans | 31,25 € | 4 500,00 € |
| 3,75 % | - | 15 ans | 31,25 € | 5 625,00 € |
| 4,10 % | Hausse | 20 ans | 34,17 € | 8 200,00 € |
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Comment emprunter en 2024 pour des parts de SCPI
| Les points importants pour la SCPI Corum XL | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 195.00 € |
| Corum XL (SCPI rendement) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
