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“Excellent”, 150 avis

Épargne Pierre : l’impact du Covid sur les valeurs des parts ?

Publié par Jonathan Dhiver le 23 dĂ©c. 2020 Mis Ă  jour le 19 mars 2024 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Jean Christophe Antoine, PrĂ©sident de la sociĂ©tĂ© de gestion Atland Voisin. Un Ă©change pour parler de l’impact du Covid sur les valeurs d’expertise d’Épargne Pierre.

Épargne Pierre : la crise sanitaire n’a pas impactĂ© les valeurs d’expertise

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean Christophe Antoine

Il n’y en a pas.

En 2020, c’était effectivement une inquiĂ©tude pendant cette crise du Covid.

Il ne faut pas se leurrer. Il y a certains segments oĂč les valeurs d’expertise ont Ă©tĂ© corrigĂ©es notamment sur les centres commerciaux. Il ne faut pas relier les SCPI avec les valeurs boursiĂšres qui sont dans un phĂ©nomĂšne de sur-rĂ©action. En tout cas, ce que nous pouvons dire aujourd’hui est que les expertises sont tombĂ©es.

Sur Épargne Pierre, il n’y a pas de baisse des valeurs. Globalement, il y a une stabilitĂ© de la totalitĂ© du patrimoine. À l’intĂ©rieur du patrimoine, il peut y avoir quelques corrections Ă  la baisse comme Ă  la hausse, mais globalement, les valeurs d’expertises sont stables.

Aujourd’hui, il est beaucoup plus important pour l’épargnant qui voudrait souscrire sur Épargne Pierre de regarder le prix de souscription et la valeur de reconstitution.

La valeur de reconstitution reprĂ©sente la valeur du patrimoine d’Épargne Pierre. Elle est aujourd’hui Ă  220 euros par part. Vous allez souscrire Ă  205 euros, lorsque vous allez acheter une part de cette SCPI. Vous allez donc souscrire en dessous de la valeur de reconstitution d’environs – 7 %.

Ce qui prĂ©serve l’épargnant sur le risque en capital que vous pourriez imaginer et qui n’existe pas aujourd’hui Ă  la fin de cette annĂ©e 2020. 

Les points importants pour la SCPI Épargne Pierre

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieDiversifiée
Sous-jacentBureaux, commerces, activités, entrepÎts
LocalisationRĂ©gions, Île-de-France
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionATLAND Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre papier
HorizonLong terme
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix de la part205 €
Souscription minimale10 parts

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Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 208.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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