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Ăpargne Pierre : lâimpact du Covid sur les valeurs des parts ?
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Jean Christophe Antoine, PrĂ©sident de la sociĂ©tĂ© de gestion Atland Voisin. Un Ă©change pour parler de lâimpact du Covid sur les valeurs dâexpertise dâĂpargne Pierre.
Ăpargne Pierre : la crise sanitaire nâa pas impactĂ© les valeurs dâexpertise
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Jean Christophe Antoine
Il nây en a pas.
En 2020, câĂ©tait effectivement une inquiĂ©tude pendant cette crise du Covid.
Il ne faut pas se leurrer. Il y a certains segments oĂč les valeurs dâexpertise ont Ă©tĂ© corrigĂ©es notamment sur les centres commerciaux. Il ne faut pas relier les SCPI avec les valeurs boursiĂšres qui sont dans un phĂ©nomĂšne de sur-rĂ©action. En tout cas, ce que nous pouvons dire aujourdâhui est que les expertises sont tombĂ©es.
Sur Ăpargne Pierre, il nây a pas de baisse des valeurs. Globalement, il y a une stabilitĂ© de la totalitĂ© du patrimoine. Ă lâintĂ©rieur du patrimoine, il peut y avoir quelques corrections Ă la baisse comme Ă la hausse, mais globalement, les valeurs dâexpertises sont stables.
Aujourdâhui, il est beaucoup plus important pour lâĂ©pargnant qui voudrait souscrire sur Ăpargne Pierre de regarder le prix de souscription et la valeur de reconstitution.
La valeur de reconstitution reprĂ©sente la valeur du patrimoine dâĂpargne Pierre. Elle est aujourdâhui Ă 220 euros par part. Vous allez souscrire Ă 205 euros, lorsque vous allez acheter une part de cette SCPI. Vous allez donc souscrire en dessous de la valeur de reconstitution dâenvirons â 7 %.
Ce qui prĂ©serve lâĂ©pargnant sur le risque en capital que vous pourriez imaginer et qui nâexiste pas aujourdâhui Ă la fin de cette annĂ©e 2020.
Les points importants pour la SCPI Ăpargne Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, activités, entrepÎts |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATLAND Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Horizon | Long terme |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix de la part | 205 ⏠|
| Souscription minimale | 10 parts |
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 208.00 ⏠|
| SCPI de rendement Epargne Pierre | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
