La SCPI Epargne Pierre acquiert 3 166 m² de bureaux à Nantes

La SCPI Epargne Pierre poursuit ses placements dans les métropoles régionales. Elle vient d’investir dans un immeuble de bureaux de 3 166 m² à Nantes pour 7,1 M€. Cet actif profite du dynamisme de la ville et assure ainsi des revenus pérennes à la SCPI.

3 166 m² de bureaux intégralement loués

Ce nouvel investissement de la SCPI Epargne Pierre a été réalisé pour le montant de 7 072 800 € acte en mains. Il affiche un rendement immobilier de 6,83 %.

L’immeuble date de 2010 et développe une surface de 3 166 m², répartie sur trois niveaux. Il dispose d’une terrasse panoramique et de 66 places de parking en intérieur.

Cet immeuble de bureaux est entièrement loué à quatre locataires de qualité :

• Sopra Steria, une entreprise spécialisée dans les services numériques présente dans 20 pays et affichant 3,7 Mds € de chiffre d’affaires ;
   
• Cegid, une société d’édition de logiciels de gestion pour les entreprises, enregistrant un chiffre d’affaires de 307 M€ ;
   
• Océalliance, une entreprise française leader dans le mareyage et affichant un chiffre d’affaires de 220 M€ ;
   
• Ai3, une entreprise de conseil en intégration, avec 200 collaborateurs à son actif.

Un actif idéalement situé dans une zone dynamique à Nantes

L’actif acquis par cette SCPI gérée par VOISIN se situe à l’est de Nantes, dans le pôle tertiaire Armor de Saint-Herblain. Offrant 110 000 m2 de surface de bureaux, cette zone est le deuxième bassin d’emplois de la métropole nantaise. Elle se trouve à proximité de la plus grande zone commerciale de la ville et est facilement accessible par la route depuis l’aéroport ou le centre-ville.

Cette nouvelle acquisition d’Epargne Pierre s’inscrit parfaitement dans le cadre de la stratégie d’investissement de cette SCPI de rendement : faire des métropoles régionales un de ses axes clés. Jean-Christophe ANTOINE, Directeur Général de VOISIN, souligne que l’immeuble profite du dynamisme de Nantes et assure une bonne mutualisation des risques. Par ailleurs, le caractère divisible de l’actif facilite sa relocation en cas de congé des locataires actuels.

Source : Communiqué de presse - VOISIN