SCPI PF1 : un trimestre marqué par de nombreuses cessions

PF1 met en place son plan d’arbitrage

Attentive à la qualité de son patrimoine, la SCPI PF1 poursuit activement sa politique de cession d’actifs. En effet, PF1 a réalisé 7 cessions au cours du trimestre pour un montant de 24 millions d’euros. Ces cessions sont stratégiques puisque la majorité de ses actifs étaient vacants ou ne correspondait plus à la stratégie de la SCPI. Pour rappel, la politique d'investissements de la SCPI consiste à acquérir des biens récents, principalement des bureaux situés en région Parisienne.

La SCPI est aussi active au niveau de ses investissements. Bien qu’elle n’en ai pas réalisé au cours du trimestre, l’argent récolté par le biais des cessions de l’année 2016 à pour objectif d’être réemployé très rapidement. C’est ainsi qu’au 30 septembre 2016, 34,5 millions d’euros d’investissements ont été signés.

La SCPI a également procédé à de nombreuses relocations d’immeubles. En effet, ce trimestre, la SCPI enregistre plus de 300 000 euros de relocations. Ces dernières permettent à la SCPI d’augmenter son TOF, taux en augmentation depuis deux trimestres consécutifs et qui s’élève à 80,2 %. Avec le succès de ses stratégies, la SCPI maintient donc son acompte à 5 euros par part.

SCPI PF1 : Les résultas au 3T 2016

TOF : 80,2 %

Capitalisation: 484 M€

Acompte : 20€ par part

TDVM: 5,52%

PMP: 362,47 €