Pierval Santé : Nouvelle SCPI spécialisée

SCPI Pierval Santé : nouvelle SCPI spécialisée dans la santé

Le marché immobilier de la santé se structure de plus en plus et il se dessine de nouvelles opportunités en immobilier prometteuses. En effet, on remarque aujourd'hui que le domaine de la santé en France et dans le monde entier devient un secteur à part entière et un réel sujet d'actualité. Si l'espérance de vie augmente tous les ans, les structures spécialisées se multiplient. Les besoins de santé sont en évolution permanente et certains secteurs comme celui des maladies liées aux dégénérescences neurologiques (neurodégénératives) sont des enjeux majeurs.

Source : société de gestion

Pierval Santé ou l'investissement engagé :

L'acquisition de parts de la SCPI Pierval permet d'investir dans l'immobilier tout en soutenant le domaine de la santé.

En effet, une quote-part de 0,1% du prix de la part est prélevée pour soutenir la fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière). Ainsi l'associé détenteur de parts contribue de façon active au financement de la recherche médicale au travers de dons. Cette démarche permet de prendre part au développement de l'immobilier de la santé qui diversifie les solutions d'investissement (établissements spécialisés) et devient de plus en plus liquide. La profondeur de marché est estimée à environ 5 milliards d'euros auxquelles s'ajoutent environ 4 à 8 milliards d'opérations futures attendues. De plus, l'externalisation de murs s'impose progressivement comme des stratégies de financement de la croissance des groupes de santé.

Le comité scientifique créé par Pierval Santé :

• L'Association "Espoir Alzheimer"
• Un organisme de recherche médicale "ICM"
• Des expers en immobilier de santé
• Des experts gestionnaire/exploitants des secteurs sanitaire et médico-social
• Un économiste maîtrisant le domaine de la santé
• Un industriel spécialiste des technologies domotiques de la santé

Pierval Santé ouvre son capital aux investisseurs :

La SCPI de rendement Pierval Santé gérée par la société de gestion Euryale Asset Management procède à l'augmentation de son capital. La première SCPI d'entreprise dédiée exclusivement aux actifs immobiliers de la santé ouvre son capital aux investisseurs à partir du 16 janvier 2014 avec un prix de 1 000 € par part (frais compris), soit une valeur nominale de 800 € et une prime d'émission de 200 €.

Source : société de gestion

Les informations clés de l'augmentation de capital :

• Date d'ouverture : 16 janvier 2014
• Montant maximal : 10 M€ (avec possibilité de proroger de 3 M€)
• Minimum de souscription : 5 parts (soit 5 000 €)
• Jouissance des parts : 1er jour du 3ème mois suivant celui de la souscription
• Prix de souscription total d'une part : 1 000 €
  Valeur nominal : 800 €
  Prime d'émission : 200 €

Stratégie d'acquisition de la SCPI Pierval Santé

Pierval Santé focalise sa stratégie d'investissement sur :

• les murs d'établissements d'accueil spécialisés (maladies neurologiques dégénératives)
• les cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) et SSR (Soins de Suite et de Réadaptation)
• les EHPAD (Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes)
• des commerces de santé

Les biens seront acquis en France ou en Europe et seront soit des immeubles construits, soit des immeubles neufs en VEFA. La SCPI cible également les investissements organisés en plateaux médicaux, cela permettra de regrouper les actifs d'un même périmètre géographique pour favoriser la synergie entre les organes et limiter les risques d'exploitation.

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