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Les délais de jouissance des SCPI Eurofoncière 2 et Pierre Privilège seront provisoirement diminués

Publié par Jonathan Dhiver le 3 avr. 2018 Mis à jour le 22 janv. 2024 3 min. de lecture

A partir du 6 avril 2018, les délais de jouissance des SCPI Pierre Privilège et Eurofoncière 2 seront réduits au 1er jour du mois qui suit le mois de souscription. Cette mesure a été prise par La Française AM pour pouvoir investir sur les opportunités que présente le marché actuel.

La Française AM veut favoriser la collecte de nouvelles ressources

La Française AM a décidé de diminuer les délais de jouissance des SCPI Pierre Privilège et Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière) à compter du 6 avril 2018. Ils seront réduits au 1er jour du mois qui suit le mois de souscription. Cette mesure provisoire s’applique pour toutes nouvelles souscriptions à l’une de ces deux SCPI de bureaux. Cette disposition ne concerne pas les parts qui ont déjà été souscrites avant le 6 avril 2018.

La société de gestion a décidé de procéder à cette modification pour favoriser la collecte de nouvelles ressources. Elle a en effet décelé des dossiers intéressants à l’investissement après avoir étudié les conditions actuelles du marché immobilier et les opportunités disponibles. A noter qu’en 2017, La Française AM a déjà réalisé un investissement s’élevant à 2,3 milliards d’euros en France et en Europe.

Les modalités de cette modification provisoire sont les suivantes :

 Delai de jouissance applicable aux parts émises avant le 06 avril 2018Delai de jouissance applicable aux parts émises à compter du 06 avril 2018
Eurofoncière 2Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 5e mois qui suit le mois de souscription.Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription
Pierre PrivilègeLes parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription.Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription

Eurofoncière 2 et Pierre Privilège : des SCPI à la gestion dynamique

Lancée depuis 1982, la SCPI Eurofoncière 2 dispose d’une capitalisation de plus de 150 millions d’euros. Cette capitalisation lui a permis de faire l’acquisition de plusieurs immeubles de bureaux, répartis sur toute la France de manière équilibrée. Depuis 3 ans, elle a ouvert son investissement européen à l’Allemagne. En 2017, Eurofoncière 2 a versé un dividende de 11,76 € par part (soit un TDVM de 4,67 %). La société de gestion compte maintenir ce niveau en tenant compte des taux d’occupation anticipés sur l’exercice de 2018. 

Quant à la SCPI Pierre Privilége, elle dispose d’une capitalisation de 128 millions d'euros. Elle constitue son patrimoine avec des actifs de bureaux (68%) ainsi que des commerces. La SCPI offre également une répartition géographique équitable entre les régions, Paris et l’Île-de-France. Depuis sa création en 1990, sa distribution est stable. En 2017, son taux de distribution annuel est évalué à 4,60 %, soit 38,16 € par part.

Source : Flash Infos Partenaires– La Française


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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