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Affinités Pierre clÎture avec succÚs sa premiÚre augmentation de capital
La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. Une AssemblĂ©e GĂ©nĂ©rale Extraordinaire sâest dâores et dĂ©jĂ rĂ©unie et a donnĂ© son accord pour lâouverture trĂšs prochaine dâune seconde augmentation de capital. Cette augmentation de capital doit dĂ©sormais ĂȘtre approuvĂ©e par lâAutoritĂ© des Marches Financiers avant une rĂ©ouverture des souscriptions.
Une collecte importante au 1er T 2017 Ă lâorigine de cette clĂŽture
La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. FixĂ©e Ă 10 millions dâeuros, la SCPI gĂ©rĂ©e par Groupama Gan REIM sâĂ©tait laissĂ©e jusquâau 31 dĂ©cembre 2017 pour atteindre ce montant.
Au 31 mars 2017, la SCPI AffinitĂ©s Pierre affichait une capitalisation de 9 438 240 âŹ, son actif Ă©tait composĂ© Ă 23% d'actifs immobiliers et Ă 77% de trĂ©sorerie Ă©tant dĂ©jĂ affectĂ©e au paiement Ă la livraison dâun ensemble immobilier de bureaux Ă Angers et Ă la rĂ©alisation de nouvelles acquisitions en cours. Au cours de ce premier trimestre la SCPI a connu une collecte importante qui a entrainĂ© la clĂŽture anticipĂ©e de lâaugmentation de capital.
Il convient de mentionner que la SCPI AffinitĂ©s Pierre a acquis, sur l'artĂšre commerçante de la rue Gustave Courbet, au coeur du 16Ăšme arrondissement de Paris, un commerce louĂ© Ă l'enseigne de prĂȘt-Ă -porter de luxe Fusalp. Pour un montant d'investissement de plus de 700 000 euros, l'actif affiche un rendement locatif de 6,5%, tout Ă fait intĂ©ressant pour la qualitĂ© du secteur et du bien acquis.
Affinités Pierre : déjà plusieurs acquisitions en 2016
Fin mai 2016, la SCPI AffinitĂ©s Pierre investissait dans son premier actif, un ensemble immobilier de bureaux de plus de 4 000 m2 dont la livraison est prĂ©vue pour le troisiĂšme trimestre de l'annĂ©e 2017. Le montant de cet investissement sâest Ă©levĂ© Ă 9,8 millions dâeuros pour un bien qui devrait afficher un rendement de 7,2 %.
En octobre 2016, la jeune SCPI avait Ă©galement rĂ©alisĂ© lâacquisition dâun portefeuille de deux actifs en rĂ©gion. Les deux commerces, situĂ©s Ă Bayonne et Bourges, sont louĂ©s Ă deux enseignes du groupe ETAM. La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a investi un montant de 1,3 M⏠dans ce portefeuille, dont le rendement locatif s'Ă©lĂšve Ă 5,9 %.
Avec la prochaine augmentation de capital, la dynamique de cette SCPI devrait se poursuivre.
Découvrez la SCPI Affinités Pierre
Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
Affinités Pierre (SCPI rendement) |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !