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Affinités Pierre clÎture avec succÚs sa premiÚre augmentation de capital

Publié par Jonathan Dhiver le 30 mai 2017 Mis Ă  jour le 26 aoĂ»t 2024 3 min. de lecture

La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. Une AssemblĂ©e GĂ©nĂ©rale Extraordinaire s’est d’ores et dĂ©jĂ  rĂ©unie et a donnĂ© son accord pour l’ouverture trĂšs prochaine d’une seconde augmentation de capital. Cette augmentation de capital doit dĂ©sormais ĂȘtre approuvĂ©e par l’AutoritĂ© des Marches Financiers avant une rĂ©ouverture des souscriptions. 

image Affinités Pierre clÎture avec succÚs sa premiÚre augmentation de capital

Une collecte importante au 1er T 2017 Ă  l’origine de cette clĂŽture 

La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. FixĂ©e Ă  10 millions d’euros, la SCPI gĂ©rĂ©e par Groupama Gan REIM s’était laissĂ©e jusqu’au 31 dĂ©cembre 2017 pour atteindre ce montant.

Au 31 mars 2017, la SCPI AffinitĂ©s Pierre affichait une capitalisation de 9 438 240 €, son actif  Ă©tait composĂ© Ă  23% d'actifs immobiliers et Ă  77% de trĂ©sorerie Ă©tant dĂ©jĂ  affectĂ©e au paiement Ă  la livraison d’un ensemble immobilier de bureaux Ă  Angers et Ă  la rĂ©alisation de nouvelles acquisitions en cours. Au cours de ce premier trimestre la SCPI a connu une collecte importante qui a entrainĂ© la clĂŽture anticipĂ©e de l’augmentation de capital.

Il convient de mentionner que la SCPI AffinitĂ©s Pierre a acquis, sur l'artĂšre commerçante de la rue Gustave Courbet, au coeur du 16Ăšme arrondissement de Paris, un commerce louĂ© Ă  l'enseigne de prĂȘt-Ă -porter de luxe Fusalp. Pour un montant d'investissement de plus de 700 000 euros, l'actif affiche un rendement locatif de 6,5%, tout Ă  fait intĂ©ressant pour la qualitĂ© du secteur et du bien acquis.  

Affinités Pierre : déjà plusieurs acquisitions en 2016

Fin mai 2016, la SCPI AffinitĂ©s Pierre investissait dans son premier actif, un ensemble immobilier de bureaux de plus de 4 000 m2 dont la livraison est prĂ©vue pour le troisiĂšme trimestre de l'annĂ©e 2017. Le montant de cet investissement s’est Ă©levĂ© Ă  9,8 millions d’euros pour un bien qui devrait afficher un rendement de 7,2 %.

En octobre 2016, la jeune SCPI avait Ă©galement rĂ©alisĂ© l’acquisition d’un portefeuille de deux actifs en rĂ©gion. Les deux commerces, situĂ©s Ă  Bayonne et Bourges, sont louĂ©s Ă  deux enseignes du groupe ETAM. La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a investi un montant de 1,3 M€ dans ce portefeuille, dont le rendement locatif s'Ă©lĂšve Ă  5,9 %.

Avec la prochaine augmentation de capital, la dynamique de cette SCPI devrait se poursuivre.

 

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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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