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Affinités Pierre clÎture avec succÚs sa premiÚre augmentation de capital

Publié par Jonathan Dhiver le 30 mai 2017 Mis Ă  jour le 26 aoĂ»t 2024 3 min. de lecture

La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. Une AssemblĂ©e GĂ©nĂ©rale Extraordinaire s’est d’ores et dĂ©jĂ  rĂ©unie et a donnĂ© son accord pour l’ouverture trĂšs prochaine d’une seconde augmentation de capital. Cette augmentation de capital doit dĂ©sormais ĂȘtre approuvĂ©e par l’AutoritĂ© des Marches Financiers avant une rĂ©ouverture des souscriptions. 

image Affinités Pierre clÎture avec succÚs sa premiÚre augmentation de capital

Une collecte importante au 1er T 2017 Ă  l’origine de cette clĂŽture 

La SCPI AffinitĂ©s Pierre vient de clĂŽturer avec succĂšs sa premiĂšre augmentation de capital. FixĂ©e Ă  10 millions d’euros, la SCPI gĂ©rĂ©e par Groupama Gan REIM s’était laissĂ©e jusqu’au 31 dĂ©cembre 2017 pour atteindre ce montant.

Au 31 mars 2017, la SCPI AffinitĂ©s Pierre affichait une capitalisation de 9 438 240 €, son actif  Ă©tait composĂ© Ă  23% d'actifs immobiliers et Ă  77% de trĂ©sorerie Ă©tant dĂ©jĂ  affectĂ©e au paiement Ă  la livraison d’un ensemble immobilier de bureaux Ă  Angers et Ă  la rĂ©alisation de nouvelles acquisitions en cours. Au cours de ce premier trimestre la SCPI a connu une collecte importante qui a entrainĂ© la clĂŽture anticipĂ©e de l’augmentation de capital.

Il convient de mentionner que la SCPI AffinitĂ©s Pierre a acquis, sur l'artĂšre commerçante de la rue Gustave Courbet, au coeur du 16Ăšme arrondissement de Paris, un commerce louĂ© Ă  l'enseigne de prĂȘt-Ă -porter de luxe Fusalp. Pour un montant d'investissement de plus de 700 000 euros, l'actif affiche un rendement locatif de 6,5%, tout Ă  fait intĂ©ressant pour la qualitĂ© du secteur et du bien acquis.  

Affinités Pierre : déjà plusieurs acquisitions en 2016

Fin mai 2016, la SCPI AffinitĂ©s Pierre investissait dans son premier actif, un ensemble immobilier de bureaux de plus de 4 000 m2 dont la livraison est prĂ©vue pour le troisiĂšme trimestre de l'annĂ©e 2017. Le montant de cet investissement s’est Ă©levĂ© Ă  9,8 millions d’euros pour un bien qui devrait afficher un rendement de 7,2 %.

En octobre 2016, la jeune SCPI avait Ă©galement rĂ©alisĂ© l’acquisition d’un portefeuille de deux actifs en rĂ©gion. Les deux commerces, situĂ©s Ă  Bayonne et Bourges, sont louĂ©s Ă  deux enseignes du groupe ETAM. La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a investi un montant de 1,3 M€ dans ce portefeuille, dont le rendement locatif s'Ă©lĂšve Ă  5,9 %.

Avec la prochaine augmentation de capital, la dynamique de cette SCPI devrait se poursuivre.

 

Découvrez la SCPI Affinités Pierre


Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts €
Affinités Pierre (SCPI rendement)

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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