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“Excellent”, 150 avis

Un nouvel immeuble Ă  Lille pour la SCPI interpierre France

Publié par Jonathan Dhiver le 24 oct. 2018 Mis Ă  jour le 5 juil. 2024 3 min. de lecture
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Paref Gestion vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux Ă  Lille pour le compte de la SCPI Interpierre France. Cette opĂ©ration s’inscrit parfaitement dans la stratĂ©gie de la SCPI de rendement qui est de sĂ©curiser le capital des Ă©pargnants et d’offrir des plus-values.

La SCPI Interpierre France acquiert un immeuble de 4 088 m2 pour 9M€ HD

« Le Vermeer », l’immeuble de bureaux acquis par la SCPI Interpierre France dĂ©veloppe une surface totale de 4 088 m2. Il se trouve Ă  Villeneuve-d’Ascq, dans la MĂ©tropole EuropĂ©enne de Lille. L’actif est idĂ©alement situĂ© dans le centre-ville, prĂšs de l’hĂŽtel de ville de Villeneuve-d’Ascq. Le centre commercial V2 en cours de rĂ©novation, le nouveau stade « Pierre Mauroy » ainsi que le nouveau siĂšge d’Orange (conçu par les architectes Valode et Pistre) se situent Ă©galement Ă  proximitĂ©  de l’immeuble.

Acquis pour 9M€ HD, cet immeuble de bureaux a Ă©tĂ© dessinĂ© par l’architecte Paindavoine. Il profite d’un emplacement de premier plan et d’une bonne visibilitĂ©. En effet, l’immeuble figure dans un quartier en cours d’évolution qui sera redessinĂ© autour de 4 chantiers :

  • une esplanade « citoyenne »
  •  une place commerciale, 
  • un Forum vert ouvert sur l’extĂ©rieur
  •  les boulevards urbains.

« Le Vermeer » est un immeuble divisible, intégralement loué par EDF. Il dispose de 104 places de parking. Pour la SCPI Interpierre France, cette acquisition marque un pas en avant vers la concrétisation de sa stratégie de placement immobilier.

Une nouvelle transaction en phase avec la stratégie de la SCPI Interpierre France

Dans cette opĂ©ration, la sociĂ©tĂ© de gestion Paref Gestion a Ă©tĂ© conseillĂ©e par Arthur Loyd. L’opĂ©ration s’inscrit parfaitement dans la stratĂ©gie de placement de la SCPI de rendement Interpierre France. Rappelons que la SCPI mise sur une diversification sectorielle de son patrimoine immobilier. Il investit dans de l’immobilier d’entreprise de qualitĂ© comme les bureaux, les locaux industriels et les locaux d’activitĂ©s.

Pour choisir les actifs immobiliers, le gĂ©rant de fonds Paref Gestion se base sur la rentabilitĂ© locative du bien et son potentiel revalorisation. Ces critĂšres ont bien sĂ»r Ă©tĂ© respectĂ©s pour l’acquisition de l’immeuble « Le Vermeer ». L’actif est idĂ©alement situĂ© dans une zone en plein dĂ©veloppement. Il devrait offrir des plus-values Ă  la SCPI de par son emplacement et sa qualitĂ©. D’ailleurs, son caractĂšre divisible offre une bonne perspective de relocation future si l’occupant actuel se dĂ©siste.

 

Source et photo : CommuniquĂ© de presse – Paref Gestion


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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