La SCPI PF Grand Paris acquiert un nouvel immeuble

La SCPI PF Grand Paris fait l’acquisition du Tryalis à Montreuil auprès d’Amundi Immobilier. La société de gestion PERIAL Asset Management annonce un investissement immobilier de 31,5 M€, renforçant la présence de la SCPI en première couronne Est de Paris.

Une nouvelle acquisition pour la SCPI PF Grand Paris

La SCPI PF Grand Paris acquiert un immeuble de bureaux de 5 490 m² à Montreuil

La société de gestion de portefeuille PERIAL Asset Management annonce l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Montreuil auprès d’Amundi Immobilier, pour le compte de PF Grand Paris. Le Tryalis construit en 2010 a représenté un investissement immobilier de 31,5 M€. L’actif immobilier professionnel développe une superficie de 5 490 m² sur deux bâtiments en R+5. L’ensemble immobilier comprend également 115 places de parking.

Une localisation stratégique pour le nouvel actif de la SCPI PF Grand Paris

Le Tryalis est situé au centre-ville de Montreuil, dans un secteur bénéficiant désormais d’un environnement commercial et tertiaire profond. L’immeuble profite d’une localisation stratégique dans un marché immobilier plébiscité par les utilisateurs en recherche d’actifs de qualité. Sa proximité de Paris et ses valeurs locatives attractives offrent à l’actif de réels potentiels de rendement.

Le bien immobilier à usage de bureaux dispose d’une bonne desserte en transport en commun. Il est localisé à proximité de la station de métro « Mairie de Montreuil » sur la ligne 9. Par ailleurs, le Tryalis est intégralement loué à cinq locataires de qualité, dont le siège social des deux caisses de retraite CAVIMAC et CAMIEG.

La SCPI PF Grand Paris poursuit sa stratégie d'investissement

La SCPI PF Grand Paris continue de diversifier son patrimoine immobilier

Avec ce placement immobilier, PF Grand Paris poursuit sa stratégie d’investissement de diversification de son patrimoine immobilier. La SCPI de bureaux gérée par PERIAL AM mène une politique d’investissement francilienne et renforce sa présence sur les marchés plus porteurs, aux potentiels de réversion locative.

Yann Guivarc’h, directeur général de PERIAL Asset Management, précise que l’ensemble immobilier est doté d’une identité architecturale remarquable, signée Paul Chemetov.

Par ailleurs, la société de gestion de patrimoine immobilier est convaincue de l’attractivité pérenne de la localisation du Tryalis. L’actif immobilier locatif offre aux utilisateurs un environnement mixte de qualité en cœur de ville et au pied du métro. 

Cette nouvelle acquisition est parfaitement en ligne l’objectif de PF Grand Paris, qui est d’investir dans l’immobilier d’entreprise de qualité. La SCPI de rendement à capital variable consolide sa présence en première couronne Est de Paris. La société civile de placement immobilier prône pour une répartition géographique relativement équilibrée de son parc immobilier, privilégiant les zones urbaines dynamiques. Le Tryalis présente les caractères compétitifs des biens immobiliers recherchés par PF Grand Paris, de par sa localisation, sa qualité et la sécurité locative offerte par ses occupants.

La SCPI PF Grand Paris en chiffres

Créée en 1966 par la société de gestion Perial AM, PF Grand Paris est une SCPI de bureaux qui compte parmi les plus anciennes SCPI en France. En mai 2012, elle a fusionné par voie d’absorption avec la société PF2, fondée en 1968 et avec laquelle elle détenait en indivision plus des deux-tiers de ses biens. 

Largement constitué de bureaux, le patrimoine de la SCPI se compose également de commerces, de locaux d’activités, d’entrepôts et de terrains. Il se répartit équitablement entre la région parisienne (environ 50 %), Paris (20 %) et les régions (30 %), dans une optique de diversification du risque.

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Source : Communiqué de presse - PERIAL Asset Management - Janvier 2020