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La SCPI Pierre 48 annonce une distribution exceptionnelle élevée
La SCPI Pierre 48 s'apprête à distribuer un dividende exceptionnel à ses associés
Un programme d'arbitrage générateur de plus value
La distribution exceptionelle au titre de l'année 2015 sera de plus de 20 € par part. Cela s'explique par le programme d’arbitrage mis en place par la SCPI. Le programme d’arbitrage a pour objectif de céder des actifs générateurs de plus‐values distribuables et de renouveler en parralèlle le portefeuille de plus‐values latentes. Cette politique d'investissement et de distibution est le marqueur historique de l’originalité de la SCPI de plus value Pierre 48.
La SCPI PIERRE 48 a notamment signée la vente d’un immeuble à Issy‐les‐Moulineaux pour 17 M€ à un bailleur social. Cet actif composé de 77 lots pour 5 741 m2 a été acquis en 2005 pour un montant de 5,5 M€. La plus value dégagée est donc significative. De plus la qualité de « bailleur social » de l’acquéreur permet à Pierre 48 d’être exonérée de l’impôt sur les plus‐values.
Au total le programme d’arbitrage fait l’objet de ventes pour plus de 21 M€ ce qui permet de générer une plus‐value de plus de 12 M€. En parralèle le programme d’investissement en immobilier avec décote d’occupation sera compris entre 7 et 10 M€.
| Les points importants pour la SCPI Novapierre Résidentiel | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1664.00 € |
| Découvrez Novapierre Résidentiel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
