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La SCPI ActivImmo concrétise sa premiÚre acquisition !
![scpi activimmo scpi_activimmo](/uploads/blog/scpi-activimmo-62d17b89c1dda.jpg)
La SCPI ActivImmo vient d'annoncer lâacquisition dâun entrepĂŽt logistique Ă Alizay (27). Ce premier investissement immobilier dĂ©montre la capacitĂ© du gĂ©rant ALDERAN Ă identifier les opĂ©rations en ligne avec la stratĂ©gie dâinvestissement de ce vĂ©hicule dĂ©diĂ© aux bĂątiments dâactivitĂ©s et Ă la logistique urbaine.
ActivImmo acquiert son premier entrepĂŽt logistique
La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier ALDERAN vient d'annoncer la premiĂšre acquisition immobiliĂšre pour le compte de la SCPI ActivImmo. Lâinvestissement immobilier porte sur un entrepĂŽt logistique situĂ© Ă Alizay (Normandie), en pĂ©riphĂ©rie de Rouen. Le bĂątiment dĂ©veloppe une superficie de 7 357 mÂČ et profite dâune excellente accessibilitĂ© par lâA13. Ă moyen terme, lâactif immobilier devrait bĂ©nĂ©ficier dâune desserte plus efficiente, de par sa proximitĂ© immĂ©diate du contournement Est de Rouen â liaison A28/A13.
Le bien immobilier est entiĂšrement louĂ© Ă la sociĂ©tĂ© Kapa Reynolds, dans le cadre dâun bail de 9 ans fermes. Notons que Kapa Reynolds est le concepteur pionnier et fournisseur innovant de produits de grande consommation Ă marques distributeur depuis 1990.
Ce site offre donc « un revenu locatif sĂ©curisĂ©, permettant ainsi de servir un taux de rendement net supĂ©rieur Ă 6% et des perspectives dâĂ©volution de valeur Ă terme » selon RĂ©my Bourgeon, PrĂ©sident dâALDERAN
ActivImmo, une SCPI exclusivement dédiée à la logistique urbaine
Le choix de lâentrepĂŽt est parfaitement en ligne avec la stratĂ©gie dâinvestissement de la SCPI spĂ©cialisĂ©e. Elle vise en effet Ă se spĂ©cialiser dans les biens immobiliers de la logistique urbaine. RĂ©my Bourgeon, PrĂ©sident dâALDERAN, dĂ©clare que « cette premiĂšre acquisition dĂ©montre la capacitĂ© dâALDERAN Ă identifier des opĂ©rations assez confidentielles, qui entrent parfaitement dans la stratĂ©gie dâinvestissement dâActivImmo ».
!["La SCPI ActivImmo est la seule SCPI entiĂšrement dĂ©diĂ©e aux locaux d'activitĂ©s et Ă la logistique du dernier kilomĂštre. C'est une classe d'actifs sur laquelle nous bĂ©nĂ©ficions d'un vrai savoir-faire. Non seulement en tant qu'investisseurs mais Ă©galement en tant qu'utilisateurs. Par exemple, notre prĂ©sident RĂ©my Bourgeon a Ă©tĂ© Directeur DĂ©veloppement de Garonor qui Ă©tait la plus grande plateforme de logistique urbaine francilienne." Benjamin Le Baut, Directeur GĂ©nĂ©ral dâ Alderan.](/uploads/posts/2018/cit%20deux.png)
ActivImmo propose une solution dâĂ©pargne innovante aux investisseurs. En se spĂ©cialisant dans le secteur de la logistique, ActivImmo souhaite faire bĂ©nĂ©ficier ses associĂ©s de la transformation des modes de consommation et notamment de la nouvelle logique de distribution.
!["Il s'agit d'une classe d'actifs en plein essor. Nous sommes dans un contexte de marchĂ© oĂč la logistique mue avec l'essor du e-commerce, et avec une promesse client toujours plus ambitieuse. C'est la raison pour laquelle, sur notre SCPI ActivImmo, nous anticipons que cette Ă©volution offre des pistes locatives supplĂ©mentaires pour des locaux d'activitĂ©s, qui sont bien positionnĂ©s, Ă proximitĂ© des rĂ©seaux de transports et Ă©galement des bassins de consommation." Benjamin Le Baut, Directeur GĂ©nĂ©ral dâAlderan.](/uploads/posts/2018/cit%20un.png)
La SCPI de rendement Ă capital variable est accessible aux Ă©pargnants dĂšs 6 100 âŹ. Le prix de souscription est de 610 ⏠par part, depuis le 11/09/2019. Les investisseurs peuvent participer Ă la capitalisation dâActivImmo et contribuer Ă la constitution de son parc immobilier. Lâinvestisseur peut acheter des parts au comptant, par versement programmĂ© ou en dĂ©membrement de propriĂ©tĂ©.
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Les points importants pour la SCPI ActivImmo | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 610.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !