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La SCPI Eurovalys investit 59 M€ acte en main à Munich
La SCPI Eurovalys acquiert son neuvième actif à Munich. La société de gestion Advenis Real Estate Investment Management annonce un investissement de 59 M€ acte en main sur 26 372 m².
La SCPI Eurovalys acquiert 26 372 m² à Munich
La SCPI Eurovalys réalise un nouvel investissement dans le sud-est de Munich. L’ensemble immobilier se compose de huit bâtiments couvrant 19 847 m² de bureaux et 4 802 m² de laboratoires. L’immeuble comprend également un restaurant d’entreprise et 389 places de parking, dont 374 en sous-sol et 15 en extérieur. L’actif se caractérise par sa proximité des sièges sociaux des sociétés Siemens et Infineon.
Cette neuvième acquisition s’aligne avec la politique d’investissement de la SCPI Eurovalys. Sa stratégie est d’investir dans des actifs de long terme pour la recherche d’un rendement sécurité. L’ensemble immobilier construit en 2002 a en effet été entièrement rénové entre 2011 et 2015. Il est loué à quatre locataires, dont 64 % par le leader mondial du secteur informatique INTEL. A noter que les occupants sont notés équivalents AAA chez Standard & Poors.
La SCPI allemande consolide son patrimoine de bureaux
Pour la SCPI de bureaux gérée par Advenis, cet investissement consolide son riche patrimoine principalement établi en Allemagne. Eurovalys compte ainsi à son effectif plus de 80 000 m² de bureaux, pour un taux d’occupation immobilier de 98,50 % en juin 2018. Elle défend ainsi sa position de SCPI allemande sur le marché étranger.
La SCPI Eurovalys ouverte à la souscription propose le prix de la part à 1 000 €. Avec un patrimoine immobilier situé exclusivement en Allemagne, elle a versé un dividende de 45,04 € par part à ses associés en 2017. Les actifs situés entre autres à Cologne, Brême ou Francfort permettent aux investisseurs français d’accéder à une solution de placement attrayante et sécurisée.
Source et photo : communiqué de presse Advenir Real Estate Investment Management
| Les points importants pour la SCPI Eurovalys | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 960.00 € |
| Eurovalys (SCPI rendement) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
