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Immorente 2 : BT 2T 2013
Immorente 2 bulletin trimestriel 2T 2013 disponible
Immorente 2, SCPI de rendement gérée par la société Sofidy, vient de publier le second bulletin de l'année 2013.
MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse des informations importantes du trimestre passé.
SCPI Immorente 2 : informations principales du 2ème trimestre 2013
- Sofidy a décidé, en concertation avec le conseil de surveillance, de procéder à une troisième augmentation de capital en ce qui concerne Immorente 2. Cette augmentation de capital d'un montant de 15 045 000 euros qui a commencé le 8 août 2013 permettra d'assurer des acquisitions de commerces de centre-ville.
- Le TOF (Taux d'Occupation Financier) reste parfait, en atteignant, comme au premier trimestre, un niveau de 100%
- Immorente 2 a investi ce trimestre à hauteur de 3,8 millions d'euros (pour une surface de 470 m² et 3 biens immobiliers). Ces investissements ont été financés, en partie par des emprunts bancaires, pour un montant de 2,0 millions d'euros amortissable sur une période de 15 ans. La rentabilité immédiate moyenne des investissements depuis le début de l'année s'élève à 5,4% (rendement immobilier).
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En ce qui concerne l'endettement :
- la dette par rapport à la valeur du patrimoine est de 52,20%
- le taux moyen des emprunts est de 3,05%
- 62% de l'endettement est à taux fixe et 38% à taux variable
Composition du patrimoine au 30 Juin 2013
Source : société de gestion
| Les points importants pour la SCPI Sofiboutique | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 320.00 € |
| SCPI Sofiboutique Avis | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
