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Les SCPI de Paref Gestion enregistrent de bonnes performances en 2018
En 2018, les SCPI gérées par Paref Gestion affichent encore une fois de bonnes performances pour ses SCPI Interpierre France, Pierre 48, Novapierre 1 et Novapierre Allemagne.
Interpierre France : un taux de distribution de 5,26 % en 2018
La SCPI spĂ©cialisĂ©e en immobilier dâentreprise Interpierre France affiche une performance excellente en 2018. Avec un TDVM de 5,26 %, elle figure parmi les fonds offrant un trĂšs bon rendement aux Ă©pargnants (la moyenne du marchĂ© devrait se situer autour des 4,40%). Une performance qui intervient dans un marchĂ© trĂšs compĂ©titif, oĂč les taux de rendement d'acquisitions se compressent.
Les efforts rĂ©alisĂ©s par le gĂ©rant depuis 2015 pour relancer la dynamique de la SCPI porte ses fruits. En effet la collecte trimestrielle d'environ 10 M⏠permet Ă Interpierre France de poursuivre son dĂ©veloppement, en se positionnant sur lâimmobilier de bureaux en zones tertiaires mais Ă©galement des locaux d'activitĂ©s.
Pierre 48 : des valeurs d'expertises en hausse de 5,1 %
La bonne santĂ© du marchĂ© de lâimmobilier rĂ©sidentiel parisien se reflĂšte Ă travers la performance de Pierre 48. SpĂ©cialisĂ©e dans ce secteur, cette SCPI affiche en effet une hausse de 5,1 % de ses valeurs d'expertises.
GrĂące Ă cette dynamique, le patrimoine immobilier de Pierre 48 sâapprĂ©cie de +5,1% au cours de lâannĂ©e 2018. En mĂȘme temps, le gĂ©rant maintient d'importante rĂ©serve de plus-value pour la SCPI. Avec la distribution de plus-values immobiliĂšres et la revalorisation du prix de souscription, la SCPI loi 48 affiche une performance globale de 5,2 % en 2018.
Novapierre 1 : une performance globale de 6,23 %
Novapierre 1, la SCPI spĂ©cialisĂ©e en immobilier commercial rĂ©vĂšle une performance globale de 6,23 % en 2018. Ce taux comprend un TDVM de 3,91 % et un VPM (Variation du prix moyen) +2,32 % dâaugmentation de valeur de part.
Cette performance, la SCPI la doit non seulement Ă la stratĂ©gie de sa sociĂ©tĂ© de gestion, mais Ă©galement Ă la qualitĂ© de son parc immobilier. Elle dispose en effet dâun portefeuille dâactifs de commerces en pied dâimmeuble, majoritairement situĂ©s Ă Paris. Ce patrimoine assure par ailleurs la pĂ©rennitĂ© de ses revenus locatifs.
Novapierre Allemagne : un rendement de plus de 4,70 % net dâimpĂŽt
Novapierre Allemagne affiche une performance excellente de 4,70 % net dâimpĂŽt. Ce rĂ©sultat fait suite Ă une annĂ©e marquĂ©e par une collecte importante et plusieurs acquisitions. Le vĂ©hicule se positionne comme une rĂ©fĂ©rence dans le secteur de lâimmobilier commercial allemand.
Ce fonds mise sur une stratégie patrimoniale innovante et unique. La SCPI entend profiter du solide contexte économique allemand pour réaliser les meilleurs placements. Afin de constituer un patrimoine de qualité, la SCPI Allemande se focalise surtout sur des actifs de commerces de proximité.
Source : CommuniquĂ© de presse â Paref Gestion
Les points importants pour la SCPI Novapierre 1 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 442.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !