close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă  information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Activimmo finalise sa troisiĂšme acquisition Ă  Lieusaint (77)

Publié par Jonathan Dhiver le 6 mai 2020 Mis Ă  jour le 7 mars 2024 4 min. de lecture
activimmo-finalise-sa-troisieme-acquisition

La SCPI Activimmo continue de constituer son patrimoine. Elle vient d’acquĂ©rir son troisiĂšme actif, un bĂątiment d’activitĂ©s situĂ© Ă  Lieusaint (77).

La SCPI Activimmo acquiert son 3Ăšme actif

AprĂšs avoir concrĂ©tisĂ© sa premiĂšre acquisition en dĂ©cembre 2019, la SCPI Activimmo poursuit les acquisitions avec une deuxiĂšme Ă  Montigny-le-Bretonneux (78), puis une troisiĂšme Ă  Lieusaint (77).

Un ensemble immobilier situé à Seine-et-Marne

La sociĂ©tĂ© de gestion ALDERAN a annoncĂ© le 28 avril dernier l’acquisition du troisiĂšme actif de sa SCPI Activimmo. Il s’agit d’un ensemble immobilier livrĂ© en 2015 et situĂ© en Seine-et-Marne, Ă  Lieusaint (77). Le site bĂ©nĂ©ficie d’une localisation stratĂ©gique au cƓur de la zone industrielle du Parc d’ActivitĂ©s du Levant. Cette zone est reconnue pour sa composante logistique forte. De plus, elle est bien desservie par voie routiĂšre, par l’autoroute A5 et la Francilienne Sud.

Un objectif de rendement de 6 % maintenu pour Activimmo

Le bĂątiment d’activitĂ©s totalise une surface locative de 1 556 m2. Il est exploitĂ© par ATHP Assistance Technique et France Lubrifiants Services. ATHP Assistance Technique est une entreprise de maintenance  et  d’ingĂ©nierie  d’équipements  industriels,  de  systĂšmes  olĂ©o-hydrauliques  et  de pneumatiques. France Lubrifiants Services est quant Ă  elle spĂ©cialisĂ©e  dans  la  distribution  de combustibles  et produits  annexes.

Cette nouvelle acquisition est en ligne avec l’objectif de rendement de la SCPI Activimmo, qui est de maintenir les 6 % (objectif non garanti). En effet, le site offre un Ă©tat locatif pĂ©renne. Il est actuellement louĂ© dans sa totalitĂ© via deux baux d’une durĂ©e rĂ©siduelle ferme supĂ©rieure Ă  10 ans.

Activimmo spĂ©cialisĂ©e dans l’investissement tertiaire en France

CrĂ©Ă©e fin juin 2019, Activimmo est une SCPI Ă  capital variable tournĂ©e vers l’immobilier logistique, notamment les entrepĂŽts et les locaux d’activitĂ©s.

Une stratĂ©gie axĂ©e sur l’immobilier logistique

Pour sa SCPI Activimmo, la sociĂ©tĂ© de gestion ALDERAN a choisi cette niche de l’immobilier tertiaire car cette derniĂšre permet de gĂ©nĂ©rer des rendements locatifs supĂ©rieurs Ă  la moyenne. Actuellement, l’immobilier logistique est en plein essor grĂące Ă  l’e-commerce, qui reprĂ©sente dĂ©sormais une part importante des ventes globales en France. De plus, l’immobilier logistique supporte un coĂ»t d’entretien globalement infĂ©rieur Ă  celui des bureaux.

La SCPI Activimmo en chiffres

La SCPI Activimmo souhaite investir entre 70 % et 100 % de son parc immobilier dans les locaux d’activitĂ©s et les actifs logistiques. Aujourd’hui, son patrimoine est composĂ© de trois actifs : un entrepĂŽt logistique en pĂ©riphĂ©rie de Rouen (76), un bĂątiment d’activitĂ©s Ă  Montigny-le-Bretonneux (78) et ce bĂątiment d’activitĂ©s nouvellement acquis situĂ© Ă  Lieusaint (77).

GrĂące Ă  la SCPI Activimmo, les particuliers peuvent donc diversifier leur patrimoine immobilier dans les secteurs du e-commerce et de la logistique oĂč il est gĂ©nĂ©ralement difficile d’investir en direct. A noter que le prix de la part au 06/05/2020 est de 610 € pour un minimum de 10 parts, soit 6 100 €.

activimmo-finalise-sa-troisieme-acquisition

Compte tenu de la stratĂ©gie de la SCPI, les actifs composant son parc sont gĂ©nĂ©ralement implantĂ©s Ă  proximitĂ© des grands axes routiers ou au sein des bassins de consommation. Ce bĂątiment d’activitĂ©s bien positionnĂ© au sein de la zone industrielle du Parc d’ActivitĂ©s du Levant devrait ainsi rĂ©pondre Ă  l’objectif de rendement d’Activimmo.

Points importants Activimmo
Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
Sous-jacentImmobilier d'entreprise (immobilier locatif)
Société de gestionagréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé (prochainement)
HorizonLong terme
RevenusLoyers
Fiscalité des revenusRevenus fonciers
LiquiditéTrÚs réduite

MeilleureSCPI.com vous recommande :

En savoir plus sur la SCPI

Source : CommuniquĂ© de presse - ALDERAN - Avril 2020


Les points importants pour la SCPI ActivImmo
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Logistique et locaux d'activitĂ©s SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 610.00 €
DĂ©couvrez ActivImmo

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Immobilier d'entreprise

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI ActivImmo
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)
Card image
Card image

La SCPI ActivImmo
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)

À dĂ©couvrir Ă©galement


Vous venez de lire l’article Activimmo finalise sa troisiùme acquisition à Lieusaint (77)
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

BCE : DES PRÉVISIONS ENCOURAGEANTES POUR 2015 ET 2016

04 novembre 2024

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

PREMIÈRE ACQUISITION LONDONIENNE POUR LF EUROPIMMO

07 juin 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

BCE : DES PRÉVISIONS ENCOURAGEANTES POUR 2015 ET 2016

04 novembre 2024

...
LES ACTUS DE LA SCPI

PREMIÈRE ACQUISITION LONDONIENNE POUR LF EUROPIMMO

07 juin 2024

Mon Compte SCPI

L’outil idĂ©al pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI ActivImmo, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă  [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription Ă  la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE