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Foncia Pierre Rendement : bilan 2012
Foncia Pierre Rendement bilan 2012
La société de gestion Foncia Pierre Gestion vient de publier le rapport annuel 2012 de la SCPI de rendement Foncia Pierre Rendement. MeilleureSCPI.com vous présente une synthÚse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.
Evolution du patrimoine de Foncia Pierre Rendement en 2012
Acquisitions et cessions immobiliĂšres en 2012
Au cours de l'annĂ©e 2012, Foncia Pierre Rendement a rĂ©alisĂ© des acquisitions portant sur une surface totale de 10 887 mÂČ pour un prix de global d'investissement de 21,39 millions d'euros. En parallĂšle de ces investissements, la SCPI a cĂ©dĂ© 70 mÂČ de surface pour un montant global de 100 000 euros.
D'aprĂšs nos calculs, les taux de rotation du patrimoine au 31/12/2012 :
- en % de la surface du patrimoine 2012 : 11,22 %.
- en % de la valeur vénale du patrimoine 2012 : 12,50%.
Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012
Au 31 dĂ©cembre 2012, Foncia Pierre Rendement est propriĂ©taire de 149 actifs immobiliers pour une surface totale de 97 614 mÂČ. Le patrimoine de cette SCPI est composĂ© majoritairement de commerces et se concentre essentiellement en Province.
Source : société de gestion
Valeur d'expertise du patrimoine Foncia Pierre Rendement
Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine de Foncia Pierre Rendement s'établit à 171,03 millions d'euros.
Grosses réparations réalisées en 2012
Au cours de l'exercice, plusieurs immeubles ont fait l'objet de travaux de grosses réparations, pour un montant global de 174 047 euros. Ce montant représente 0,10% de la valeur d'expertise au 31/12/2012.
Situation locative Foncia Pierre Rendement au 31/12/2012
Bilan 2012
Grùce aux acquisitions et aux relocations réalisées au cours de l'exercice, les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 13,17 millions d'euros (soit une hausse de 15,45% par rapport à l'exercice précédent). D'aprÚs nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine de Foncia Pierre Rendement s'évalue à 7,7%.
Taux d'Occupation Financier
Le Taux d'Occupation Financier s'établit au 31/12/2012 à 96,97%, en légÚre diminution par rapport à celui de l'année précédente (97%)
Performances Foncia Pierre Rendement 2012 : résultats et distribution de l'exercice
- Résultat par part : le résultat de l'exercice s'établit à 48,01 euros par part, contre 46,37 euros par part l'année précédente.
- Montant distribué : en 2012, il a été distribué aux associés un dividende ordinaire de 46,80 euros par part, contre 46,50 euros par part en 2011.
- Report à nouveau par part : il est de 9,47 euros par part en 2012, contre 9,54 euros par part l'exercice précédent.
- TDVM : le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2012 est de 5,44% en 2012.
En savoir plus sur Foncia Pierre Rendement
| Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 922.00 ⏠|
| DĂ©couvrez Aestiam Pierre Rendement | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
