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Rivoli Avenir Patrimoine : bilan 2012

Publié par Jonathan Dhiver le 1 juil. 2013 Mis Ă  jour le 7 mars 2024 3 min. de lecture

Rivoli Avenir Patrimoine bilan 2012

La société de gestion Amundi Immobilier vient de publier le rapport annuel 2012 de la SCPI de rendement Rivoli Avenir Patrimoine. MeilleureSCPI.com vous présente une synthÚse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.

Evolution du patrimoine d'Rivoli Avenir Patrimoine en 2012

Acquisitions et cessions immobiliĂšres en 2012

Au cours de l'annĂ©e 2012, Rivoli Avenir Patrimoine a rĂ©alisĂ© des acquisitions portant sur une surface totale de 14 939 mÂČ pour un prix de global d'investissement de 65,48 millions d'euros. Aucune cession n'a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e en 2012.

D'aprĂšs nos calculs, les taux de rotation du patrimoine au 31/12/2012 :

  • en % de la surface du patrimoine 2012 : 5,13 %.
  • en % de la valeur vĂ©nale du patrimoine 2012 : 6,78%.

Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012

Au 31 dĂ©cembre 2012, Rivoli Avenir Patrimoine est propriĂ©taire de 72 actifs immobiliers pour une surface totale de 291 150 mÂČ. Le patrimoine de cette SCPI est composĂ© majoritairement de bureaux et se concentre essentiellement Ă  Paris.

rivoli-avenir-patrimoine-2012

Valeur d'expertise du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine

Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine s'établit à 966,06 millions d'euros.

Grosses réparations réalisées en 2012

Au cours de l'exercice, plusieurs immeubles ont fait l'objet de travaux de grosses réparations, pour un montant global de 0,88 million d'euros. Ce montant représente 0,091% de la valeur d'expertise au 31/12/2012.

Situation locative de Rivoli Avenir Patrimoine au 31/12/2012

Bilan 2012

Au 31 décembre 2012, les 88 actifs immobiliers de Rivoli Avenir Patrimoine sont loués par 252 locataires. Grùce aux acquisitions et aux relocations réalisées au cours de l'exercice, les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 60,41 millions d'euros (contre 23,46 millions d'euros au 31/12/2011). D'aprÚs nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine s'évalue à 6,25%.

Taux d'Occupation Financier

Le Taux d'Occupation Financier s'établit au 31/12/2012 à 93,22%, en diminution par rapport à celui de l'année précédente (93.22%)

Performances Rivoli Avenir Patrimoine 2012 : résultats et distribution de l'exercice

  • RĂ©sultat par part : le rĂ©sultat de l'exercice s'Ă©tablit Ă  11,51 euros par part, contre 9,47 euros par part l'annĂ©e prĂ©cĂ©dente.
  • Montant distribuĂ© : en 2012, il a Ă©tĂ© distribuĂ© aux associĂ©s un dividende ordinaire de 12,50 euros par part, contre 12,73 euros par part en 2011.
  • Report Ă  nouveau par part : il est de 2,94 euros par part en 2012, contre 4,9 euros par part l'exercice prĂ©cĂ©dent.
  • TDVM : le Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ© 2012 est de 4,82% en 2012.

Quelques photos du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine

rivoli-avenir-patrimoine-2012

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Les points importants pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 250.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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