ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 150 avis
Lille, un nouveau record pour le marché des bureaux !
Plus de 200 000 m2 placés en bureaux en 2016
En 2016, le marché des bureaux à Lille atteint un volume total de 229 000 m2 de demandes placées. Un record ! Avec 44 000 m2 placés, le neuf connaît aussi une hausse de 59 % par rapport à 2015. Cette progression, constitue une belle preuve du dynamisme et de l’attractivité de Lille, auprès des TPE, PME et grandes entreprises. Tous les secteurs de la Métropole lilloise sont concernés : Euralille, Euratechnologies, Villeneuve d’Ascq... Le nombre de transactions a aussi significativement augmenté, passant de 330 en 2015 à 406 en 2016, soit une hausse de 23 %. A noter que BNP Paribas Real Estate maintient sa position de leader avec plus de 30 % de part de marché en 2016.
L’offre disponible à un an s’établit à 249 500 m2, dont 56 000 dans le neuf. Les loyers restent stables, avec des valeurs moyennes entre 100 et 185€ HT/m2/an, pour l’ensemble de la Métropole Lilloise. Certains bâtiments neufs « prime » sont loués à 230 €/HT/m2/an.
Le marché de l’investissement progresse de 18 % en volume investi
Le marché des bureaux à Lille ne s’est pas porté aussi bien depuis ces quatre dernières années. En réalisant 25 transactions pour un total de 99 485 m2, Lille a investi 213 millions d’euros en bureaux, soit une hausse de 18 % par rapport à 2015. Parmi ses transactions, 11 VEFA ont été enregistrées, dont 6 en blanc. Des chiffres qui confirment le retour de la confiance des investisseurs.
Les SCPI et OPCI sont surtout les acteurs majeurs de ce succès de Lille (44 % des opérations), suivis par les foncières (27 % des volumes investis). Les foncières privées et family office ont, quant à elles, apporté 24 % des montants investis. Par secteur, c’est Villeneuve d’Ascq qui affiche le taux le plus élevé (35 % du volume total placé), suivi par les secteurs des Grands Boulevards et de Lille (23 % chacun).
| Les points importants pour la SCPI Pierval Santé | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 204.00 ⏠|
| Pierval Santé (SCPI Santé et éducation) | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
