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La SCPI Affinités Pierre acquiert un nouvel ensemble immobilier de bureaux
Groupama Gan REIM a rĂ©cemment annoncĂ© lâacquisition dâun nouvel ensemble immobilier de bureaux pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. DĂ©tails ci-dessous.
La SCPI Affinités Pierre fait une nouvelle acquisition en VEFA
SCPI AffinitĂ©s Pierre : un ensemble immobilier de bureaux au coeur du quartier dâaffaires de la Confluence Ă Lyon
La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a annoncĂ© l'acquisition en VEFA (auprĂšs du Groupe Cardinal) d'un ensemble immobilier de bureaux de plus de 5 700 m2 situĂ© au cĆur du quartier dâaffaires de la Confluence Ă Lyon. Cette derniĂšre rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre, vient complĂ©ter son patrimoine immobilier et assoir sa stratĂ©gie d'investissement.
SCPI AffinitĂ©s Pierre : une acquisition certifiĂ©e BREEAM âVery Goodâ
L'ensemble immobilier sera louĂ© Ă Cardinal Workside (filiale du Groupe Cardinal spĂ©cialisĂ©e dans lâexploitation et la location dâespaces de travail en co-working) sur la base dâun bail dâune durĂ©e ferme de 12 annĂ©es. LivrĂ© fin juin 2021, l'actif disposera de la certification BREEAM « Very Good ». Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une mĂ©thode dâĂ©valuation de la performance environnementale des bĂątiments. Elle est considĂ©rĂ©e comme le standard de certification bĂątiment le plus rĂ©pandu Ă travers le monde. Plus largement, il correspond aux rĂ©fĂ©rentiels HQE ou BĂątiments durables en France.
Cet investissement traduit lâengagement et la volontĂ© de la SCPI AffinitĂ©s Pierre de se positionner sur des immeubles neufs, louĂ©s Ă des contreparties de qualitĂ© sur la base de baux long terme et sâinscrivant dans une dĂ©marche environnementale vertueuse.
LA SCPI Affinités Pierre poursuit sa stratégie d'investissement
SCPI Affinités Pierre : une SCPI diversifiée qui mise sur une diversification sectorielle et géographique
AffinitĂ©s Pierre poursuit sa croissance grĂące Ă la stratĂ©gie dâinvestissement Ă©laborĂ©e par Groupama Gan REIM. La SCPI de rendement demeure trĂšs active sur le marchĂ© immobilier locatif Ă Paris, en Ăle-de-France et dans des mĂ©tropoles françaises et europĂ©ennes. Dans le cadre de ses placements immobiliers, la SCPI cible les zones tertiaires prĂ©sentant des qualitĂ©s environnementales avĂ©rĂ©es. De plus et afin de faciliter la revente des biens immobiliers et avoir une agilitĂ© dans la gestion de son patrimoine, AffinitĂ©s Pierre se penche Ă©galement sur lâaccessibilitĂ© et la qualitĂ© de lâemplacement de ses actifs immobiliers.
La société civile de placement immobilier se positionne sur des immeubles neufs, récents ou restructurés et privilégie les biens immobiliers proposant un profil locatif intéressant pour optimiser la mutualisation du risque locatif. Elle se concentre essentiellement sur des actifs offrant des rendements intéressants et pérennes et favorise les locataires solvables et les baux de longue durée pour maintenir la rentabilité.
Constamment en quĂȘte dâopportunitĂ©s dâinvestissements, la SCPI diversifiĂ©e se positionne majoritairement sur les actifs de bureaux. Elle gĂšre Ă©galement des locaux commerciaux et des entrepĂŽts. Un choix dâinvestissement immobilier sĂ©lectif qui a permis Ă la SCPI dâafficher un taux de rendement supĂ©rieur Ă la moyenne de sa catĂ©gorie. Dans une logique de rentabilitĂ©, AffinitĂ©s Pierre fait lâobjet dâune augmentation quasi-constante de son capital depuis sa crĂ©ation. Le gĂ©rant Groupama Gan REIM a procĂ©dĂ© Ă plusieurs augmentations de capital qui lui permettent dâencadrer la collecte.
SCPI Affinités Pierre en chiffres
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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
SCPI de rendement Affinités Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !