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“Excellent”, 150 avis

Investir en SCPI: l’investissement locatif sans les soucis de gestion!

Publié par Jonathan Dhiver le 27 sept. 2018 Mis Ă  jour le 19 janv. 2024 2 min. de lecture
investir-en-scpi-l-investissement-locatif-sans-les-soucis-de-gestion

La SCPI est une solution d’investissement intĂ©ressante en termes de rendement/risque. Pourtant, elle demeure mĂ©connue par les Ă©pargnants français, d’aprĂšs un sondage de LinXea. 

Les Français encore frileux face Ă  l’investissement immobilier

Les Ă©pargnants français prĂ©fĂšrent gĂ©nĂ©ralement les placements les moins risquĂ©s. Et les rĂ©sultats du sondage rĂ©alisĂ© par LinXea le confirment. Selon ce spĂ©cialiste de l’épargne en ligne, 74 % des Ă©pargnants dĂ©tiennent un livret : livret A, plan Ă©pargne logement, etc. A l’inverse, seulement 22 % d’entre eux investissent dans les compte-titres ou les PEA.

Ils ne sont Ă©galement que 14 % Ă  investir dans l’immobilier locatif, alors que ce dernier est considĂ©rĂ© comme le troisiĂšme meilleur placement en termes de rendement/risque. Parmi les facteurs qui les freinent dans l’investissement immobilier en direct se trouvent les prix de l’immobilier, Ă©voquĂ©s par 38 % des interrogĂ©s. 26 % dĂ©clarent Ă©galement que la fiscalitĂ© constitue un autre obstacle Ă  ce type d’investissement et 20 % soulĂšvent l’incertitude de la gestion locative.

La SCPI, l’investissement immobilier sans les soucis de gestion

La SCPI est une bonne alternative pour investir dans l’immobilier sans avoir Ă  s’occuper de la gestion du bien, des locataires, des loyers... C’est en effet la sociĂ©tĂ© de gestion qui s’en charge. D’ailleurs, la SCPI est avant tout synonyme de tranquillitĂ© d’esprit, 54 % des rĂ©pondants le confirment. Toujours d’aprĂšs le sondage rĂ©alisĂ© par LinXea, les rĂ©pondants considĂšrent les SCPI comme un placement rentable (33 %), sĂ©curisĂ© (26 %) et accessible (23 %).

A noter toutefois que ce vĂ©hicule de placement est encore mĂ©connu par certains Ă©pargnants. En effet, 58 % des personnes interrogĂ©es n’ont jamais entendu parler des SCPI et seulement 4 % ont dĂ©jĂ  achetĂ© des parts de SCPI. 51 % des rĂ©pondants sont Ă©galement mal informĂ©s. Ils pensent qu’il faut 5 000 euros pour acheter des parts de SCPI alors qu’un investissement en SCPI est rĂ©alisable dĂšs 500 euros.

Enfin, 39 % des interrogĂ©s considĂšrent aussi que sa fiscalitĂ© est l’inconvĂ©nient majeur d’une SCPI. Pourtant, il existe aujourd’hui diffĂ©rentes maniĂšres d’adoucir cette fiscalitĂ©, comme le fait de loger ses parts de SCPI dans un contrat d’assurance-vie, d’acheter en nue-propriĂ©té 

Source : Etude - Linxea


Les points importants pour la SCPI Immorente
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 4 parts 340.00 €
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Nue propriété Scpi Investissement locatif

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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