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Investir en SCPI: lâinvestissement locatif sans les soucis de gestion!
La SCPI est une solution dâinvestissement intĂ©ressante en termes de rendement/risque. Pourtant, elle demeure mĂ©connue par les Ă©pargnants français, dâaprĂšs un sondage de LinXea.
Les Français encore frileux face Ă lâinvestissement immobilier
Les Ă©pargnants français prĂ©fĂšrent gĂ©nĂ©ralement les placements les moins risquĂ©s. Et les rĂ©sultats du sondage rĂ©alisĂ© par LinXea le confirment. Selon ce spĂ©cialiste de lâĂ©pargne en ligne, 74 % des Ă©pargnants dĂ©tiennent un livret : livret A, plan Ă©pargne logement, etc. A lâinverse, seulement 22 % dâentre eux investissent dans les compte-titres ou les PEA.
Ils ne sont Ă©galement que 14 % Ă investir dans lâimmobilier locatif, alors que ce dernier est considĂ©rĂ© comme le troisiĂšme meilleur placement en termes de rendement/risque. Parmi les facteurs qui les freinent dans lâinvestissement immobilier en direct se trouvent les prix de lâimmobilier, Ă©voquĂ©s par 38 % des interrogĂ©s. 26 % dĂ©clarent Ă©galement que la fiscalitĂ© constitue un autre obstacle Ă ce type dâinvestissement et 20 % soulĂšvent lâincertitude de la gestion locative.
La SCPI, lâinvestissement immobilier sans les soucis de gestion
La SCPI est une bonne alternative pour investir dans lâimmobilier sans avoir Ă sâoccuper de la gestion du bien, des locataires, des loyers... Câest en effet la sociĂ©tĂ© de gestion qui sâen charge. Dâailleurs, la SCPI est avant tout synonyme de tranquillitĂ© dâesprit, 54 % des rĂ©pondants le confirment. Toujours dâaprĂšs le sondage rĂ©alisĂ© par LinXea, les rĂ©pondants considĂšrent les SCPI comme un placement rentable (33 %), sĂ©curisĂ© (26 %) et accessible (23 %).
A noter toutefois que ce vĂ©hicule de placement est encore mĂ©connu par certains Ă©pargnants. En effet, 58 % des personnes interrogĂ©es nâont jamais entendu parler des SCPI et seulement 4 % ont dĂ©jĂ achetĂ© des parts de SCPI. 51 % des rĂ©pondants sont Ă©galement mal informĂ©s. Ils pensent quâil faut 5 000 euros pour acheter des parts de SCPI alors quâun investissement en SCPI est rĂ©alisable dĂšs 500 euros.
Enfin, 39 % des interrogĂ©s considĂšrent aussi que sa fiscalitĂ© est lâinconvĂ©nient majeur dâune SCPI. Pourtant, il existe aujourdâhui diffĂ©rentes maniĂšres dâadoucir cette fiscalitĂ©, comme le fait de loger ses parts de SCPI dans un contrat dâassurance-vie, dâacheter en nue-propriĂ©tĂ©âŠ
Source : Etude - Linxea
Les points importants pour la SCPI Immorente | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 340.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !