close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă  information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

AffinitĂ©s Pierre acquiert 7 300 mÂČ de bureaux en VEFA Ă  Illkirch

Publié par Jonathan Dhiver le 22 oct. 2020 Mis Ă  jour le 30 mai 2024 4 min. de lecture
AffinitĂ©s_Pierre_acquiert_7_300_mÂČ_de_bureaux_en_VEFA_Ă _Illkirch

Groupama Gan REIM investit plus de 21,3 M€ dans un ensemble immobilier de bureaux Ă  Illkirch. L’acquisition a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre, pour une livraison prĂ©vue en octobre 2021.

SCPI AffinitĂ©s Pierre 7 300 m2 de bureaux en VEFA prĂšs de Strasbourg

Groupama Gan REIM poursuit les acquisitions pour la SCPI AffinitĂ©s Pierre et la positionne prĂšs de Strasbourg, oĂč elle n’était pas encore prĂ©sente.

Une quatriĂšme acquisition avec GA Smart Building

Groupama Gan REIM vient de positionner la SCPI AffinitĂ©s Pierre sur un projet de bureaux de 7 300 m2, implantĂ©s au cƓur du Parc d’Innovation de Strasbourg. La livraison de l’ensemble immobilier acquis en VEFA est prĂ©vue pour le mois d’octobre 2021, pour des travaux entamĂ©s en aoĂ»t 2020. Un projet est pris en charge par GA Smart Building, renommĂ©e pour son approche constructive hors site. Une nouvelle acquisition confirme ainsi la volontĂ© de la SCPI Ă  se positionner sur les immeubles neufs ou rĂ©cents, louĂ©s Ă  des baux long terme. Elle vient aussi consolider son Ă©tat locatif affichant une maturitĂ© moyenne de 8 ans.

Un ensemble immobilier loué à Alcatel-Lucent Enterprise

L’actif de bureau sera louĂ© Ă  Alcatel-Lucent Enterprise, le leader mondial sur le marchĂ© des solutions de rĂ©seau et de communication cloud d’entreprise. Les locaux accueilleront notamment les Ă©quipes R&D de la plateforme collaborative Rainbow d’Alcatel-Lucent Enterprise. Ils hĂ©bergeront Ă©galement un laboratoire pour le dĂ©veloppement des systĂšmes et terminaux de communication d’entreprise.  Alcatel-Lucent Enterprise a signĂ© un bail d’une durĂ©e ferme de 9 ans pour ses nouveaux bureaux Ă  Illkirch, tĂ©moignant Ă  nouveau sa confiance envers le groupe Groupama Gan REIM. Elle rĂ©affirme par la mĂȘme occasion sa pĂ©rennitĂ© sur le marchĂ© français, en particulier sur la rĂ©gion Est, symbole de la prĂ©sence du groupe en France.

La SCPI AffinitĂ©s Pierre complĂšte son maillage territorial dans une rĂ©gion oĂč elle Ă©tait peu prĂ©sente.  Cet ensemble immobilier de bureaux en VEFA implantĂ© au cƓur du Parc d’Innovation de Strasbourg et louĂ© Ă  Alcatel-Lucent Enterprise permet Ă  la SCPI de renforcer son portefeuille d’actifs neufs, de consolider son Ă©tat locatif qui affiche une maturitĂ© moyenne de 8 annĂ©es et de disposer d’un nouveau locataire rĂ©fĂ©rent.

Alexandre Hamon, Directeur des Investissements de Groupama Gan REIM

La SCPI AffinitĂ©s Pierre renforce son portefeuille d’actifs neufs

La SCPI AffinitĂ©s Pierre poursuit le dĂ©veloppement de son patrimoine conformĂ©ment Ă  sa stratĂ©gie d’investissement immobilier.

La stratégie d'investissement de la SCPI Affinités Pierre

La SCPI AffinitĂ©s Pierre est une sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier spĂ©cialisĂ©e dans l’immobilier diversifiĂ©. Le fonds se caractĂ©rise par son parc immobilier, purement français, avec des actifs locatifs majoritairement implantĂ©s en rĂ©gions. La SCPI de rendement prĂŽne la diversification sectorielle et gĂ©ographique de ses investissements immobiliers. Dans sa logique de rentabilitĂ©, la SCPI cible des actifs aux rendements intĂ©ressants et pĂ©rennes, et favorise de ce fait les locataires solvables, engagĂ©s sur des baux long terme.

Une démarche environnementale vertueuse

Cet investissement de plus de 21,3 M€ tĂ©moigne aussi de l’engagement de la SCPI Ă  capital fixe, dans une dĂ©marche environnementale vertueuse. En effet, l’actif bĂ©nĂ©ficiera d’une certification HQE « Excellent Â». Il est composĂ© d’un ensemble paysager s’articulant autour de deux bĂątiments. Ces derniers sont reliĂ©s par un lobby central, un vĂ©ritable lieu de vie avec des espaces de convivialitĂ© et de rencontre. Cette disposition offre aux occupants une vue sur le parc. Les plateaux de bureaux, dotĂ©s de grandes baies vitrĂ©es, offrent Ă©galement une vue sur les espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s extĂ©rieurs.

À travers cette nouvelle acquisition, Groupama Gan REIM dĂ©montre une nouvelle fois sa capacitĂ© Ă  trouver des opportunitĂ©s qui permettent aux FIA qu’elle gĂšre de s’inscrire dans une logique de crĂ©ation de valeur pĂ©renne. Dans cette opĂ©ration, le groupe a Ă©tĂ© conseillĂ© par l’étude notariale Oudot & AssociĂ©s, le cabinet Archers et la sociĂ©tĂ© Setim.

Source : CommuniquĂ© de presse - Groupama Gan REIM  - Octobre 2020


Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts €
SCPI de rendement Affinités Pierre

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Investissement immobilier Marché locatif bureaux Affinités pierre Groupama gan reim

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

Card image

ARTICLE PRÉCÉDENT

Nouvelle dimension pour AESTIAM Placement Pierre

20 octobre 2020

La SCPI Affinités Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)
Card image
Card image

La SCPI Affinités Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)

À dĂ©couvrir Ă©galement


Vous venez de lire l’article AffinitĂ©s Pierre acquiert 7 300 mÂČ de bureaux en VEFA Ă  Illkirch
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Suivez tout
votre immobilier.
Prenez les bonnes
décisions.

Je créé mon compte gratuitement
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Affinités Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă  [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription Ă  la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE