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La SCPI Allianz Domidurable 2 renforce son activité locative
La SCPI Allianz Domidurable continue dâavancer sur la mise en location de son patrimoine. Sur les 181 appartements dĂ©tenus par la SCPI, seuls trois appartements sont vacants Ă la fin du 2e trimestre 2017.
Evolution du patrimoine de la SCPI fiscale au 2e trimestre 2017
MalgrĂ© la tendance Ă la baisse des relocations et des locations nouvelles sur le dĂ©but de lâannĂ©e, la SCPI Allianz Domidurable 2 affiche des rĂ©sultats plutĂŽt stables.
Lâensemble des actifs de cette SCPI Scellier BBC sont livrĂ©s depuis le quatriĂšme trimestre 2016. Et son patrimoine est presque louĂ© en totalitĂ©. La SCPI a renforcĂ© son activitĂ© de relocation et a notamment enregistrĂ© 8 relocations, soit lâĂ©quivalent de 426 m2. Sur les 181 appartements dâune surface totale de 10 255 m2 dĂ©tenus par la SCPI, seuls trois appartements, reprĂ©sentant une superficie totale de 138 m2, restent vacants Ă la fin du 2e trimestre 2017.
Au deuxiĂšme trimestre, le taux d'occupation financier de cette SCPI est donc de 99,07 % et les loyers facturĂ©s s'Ă©lĂšvent Ă 505 008,61 âŹ. Ces chiffres sont en progression comparativement au premier trimestre oĂč ce taux atteignait 98,70 % et le montant global des loyers Ă©tait de 502 628,69 âŹ.
Stratégie de la SCPI Allianz Domidurable 2
Pour rappel, cette SCPI fiscale permet Ă ses associĂ©s de bĂ©nĂ©ficier du dispositif Sceliier BBC (BĂątiment Basse Consommation) dĂšs lâannĂ©e de souscription. Il sâagit dâun dispositif dâaide fiscale qui permet dâobtenir une rĂ©duction dâimpĂŽt de 22 % du montant des souscriptions de parts de SCPI, Ă©talĂ©e sur 9 ans.
La SCPI Allianz Domidurable 2 a investi les fonds collectés dans 17 programmes immobiliers neufs, situés à Paris, en Région Parisienne, à Lyon et Bordeaux. En d'autres termes, son patrimoine se situe dans des villes présentant un marché locatif solide. Sa stratégie consiste en effet à investir dans un patrimoine lui permettant de mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marché.
Source : Immovalor - Bulletin trimestriel d'information
Les points importants pour la SCPI Allianz Domidurable 2 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Scellier BBC SCPI de fiscale | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !