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“Excellent”, 150 avis

La SCPI Allianz Domidurable 2 renforce son activité locative

Publié par Jonathan Dhiver le 8 nov. 2017 Mis Ă  jour le 19 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture
image La SCPI Allianz Domidurable 2 renforce son activité locative

La SCPI Allianz Domidurable continue d’avancer sur la mise en location de son patrimoine. Sur les 181 appartements dĂ©tenus par la SCPI, seuls trois appartements sont vacants Ă  la fin du 2e trimestre 2017.

Evolution du patrimoine de la SCPI fiscale au 2e trimestre 2017

MalgrĂ© la tendance Ă  la baisse des relocations et des locations nouvelles sur le dĂ©but de l’annĂ©e, la SCPI Allianz Domidurable 2 affiche des rĂ©sultats plutĂŽt stables.

L’ensemble des actifs de cette SCPI Scellier BBC sont livrĂ©s depuis le quatriĂšme trimestre 2016. Et son patrimoine est presque louĂ© en totalitĂ©. La SCPI a renforcĂ© son activitĂ© de relocation et a notamment enregistrĂ© 8 relocations, soit l’équivalent de 426 m2. Sur les 181 appartements d’une surface totale de 10 255 m2 dĂ©tenus par la SCPI, seuls trois appartements, reprĂ©sentant une superficie totale de 138 m2, restent vacants Ă  la fin du 2e trimestre 2017.

Au deuxiĂšme trimestre, le taux d'occupation financier de cette SCPI est donc de 99,07 % et les loyers facturĂ©s s'Ă©lĂšvent Ă  505 008,61 €. Ces chiffres sont en progression comparativement au premier trimestre oĂč ce taux atteignait 98,70 % et le montant global des loyers Ă©tait de 502 628,69 €.

Stratégie de la SCPI Allianz Domidurable 2

Pour rappel, cette SCPI fiscale permet Ă  ses associĂ©s de bĂ©nĂ©ficier du dispositif Sceliier BBC (BĂątiment Basse Consommation) dĂšs l’annĂ©e de souscription. Il s’agit d’un dispositif d’aide fiscale qui permet d’obtenir une rĂ©duction d’impĂŽt de 22 % du montant des souscriptions de parts de SCPI, Ă©talĂ©e sur 9 ans.

La SCPI Allianz Domidurable 2 a investi les fonds collectĂ©s dans 17 programmes immobiliers neufs, situĂ©s Ă  Paris, en RĂ©gion Parisienne, Ă  Lyon et Bordeaux. En d'autres termes, son patrimoine se situe dans des villes prĂ©sentant un marchĂ© locatif solide. Sa stratĂ©gie consiste en effet Ă  investir dans un patrimoine lui permettant de mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marchĂ©.

 

Source : Immovalor - Bulletin trimestriel d'information 


Les points importants pour la SCPI Allianz Domidurable 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Scellier BBC SCPI de fiscale Minimum de souscription 5 parts €
SCPI Allianz Domidurable 2 fiscale 2023

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Scellier bbc Scpi fiscale

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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