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Voisin réalise 50M€ d’acquisitions cet été
Voisin, la filiale de la Foncière Atland, signe un nouveau record d’investissement pour cet été 2018. En trois mois, la société de gestion a investi 50M€ dans des actifs de bureaux et des actifs de commerces.
4 actifs de commerce idéalement situés
L’été 2018 a été mouvementé pour la société de gestion Voisin. Elle a en effet réalisé quatre acquisitions d’actifs de commerces pour le compte de la SCPI Épargne Pierre. Dans le cadre de ces transactions, la société a priorisé la qualité et la situation des actifs.
Pour le premier actif, Voisin a misé sur un immeuble commercial conforme à la RT 2012. Stratégiquement situé, l’actif se trouve dans le renouvellement urbain Nantais et à proximité immédiat de la gare et du Tramway.
À Saint-Malo, Voisin a penché pour un actif de commerce indépendant. Située au cœur de la zone commerciale de la Grassinais, l’actif profite d’une bonne visibilité depuis la voie express.
La situation de l’immeuble a guidé le choix de la société pour l’acquisition du troisième actif de commerce à Thonville-Terville. L’immeuble se trouve au croisement de 4 pays : la France, l’Allemagne, la Belgique et le Luxembourg. D’ailleurs, la zone est accessible via l’A31desservant le Luxembourg.
La quatrième acquisition de Voisin porte sur un actif commercial situé à Brive-la-Gaillarde. Cette fois encore, la société a privilégié la situation de l’immeuble puisque celui-ci se trouve à proximité d’un hypermarché Carrefour et de près de 200 enseignes nationales. A noter que l’actif a été acquis en indivision avec Foncière Remusat.
| Bénéficiaire | Prix d’acquisition AEM | Rendement AEM | Situation | Superficie |
| SCPI Epargne Pierre | 3 953 500 € | 6,34 % | Nantes | 1 601 m² |
| SCPI Epargne Pierre | 2 796 524 € | 6,71 % | Saint-Malo | 2 692 m² |
| SCPI Epargne Pierre | 25 532 600 € | 6,18 % | Thonville-Terville | 11 002 m² |
| SCPI Épargne Pierre et Foncière Remusat | 6 755 035 € | 7,14 % | Brive-la-Gaillarde | 4 239 m² |
3 actifs de bureaux eco-responsables pour la SCPI
Fidèle à sa politique d’investissement, Voisin a également acquis des actifs de bureaux. La première transaction porte sur l’achat d’un immeuble de bureaux à Chambéry. Achevé en 2017, l’actif profite encore d’une garantie décennale. Il se situe au cœur de la ZAC du Grand Verger, le nouveau parc économique de Chambéry.
Voisin a aussi investi dans un actif de bureaux à Tours, toujours pour le compte de la SCPI de rendement Épargne Pierre. Achetés en VEFA et en indivision avec Immo Placement, les immeubles seront livrés en 2020 avec une certification environnementale. Ils sont idéalement situés à proximité d’un pôle commercial dynamique.
À Vaulx Le Milieu, Voisin signe l’acquisition d’un ensemble de bureaux récemment achevé et labélisé Minergie. L’immeuble profite d’un bon emplacement au cœur du parc Technologique « porte de l’Isère ».
| Bénéficiaire | Prix d’acquisition AEM | Rendement AEM | Situation | Superficie |
| SCPI Epargne Pierre | 2 250 000 € | 6,58 % | Chambéry | 829 m² |
| SCPI Épargne Pierre /SCPI Immo Placement | 12 900 000 € | 6,36 % | Tours | 5 257 m² |
| SCPI Epargne Pierre | 3 936 429 € | 7,05 % | Vaulx Le Milieu | 1 847 m² |
Source et photo : Communiqué de presse - Voisin
| Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 208.00 € |
| SCPI Epargne Pierre Avis | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
