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4ème augmentation de prix consécutive pour la SCPI SELECTIPIERRE 2

Publié par Jonathan Dhiver le 11 mai 2021 Mis à jour le 11 mai 2024 3 min. de lecture
4ème_augmentation_de_prix_consécutive_pour_la_SCPI_SELECTIPIERRE_2

La SCPI Selectipierre 2, gérée par la société de gestion Fiducial Gérance, a annoncé dans un communiqué l’augmentation du prix de souscription passant de 720€ à 742€ la part. 

La 4ème augmentation consécutive après 2020, 2019 et 2018

Cette augmentation de la SCPI Diversifiée fait suite à celles de 2020, 2019 et 2018. En 2018, le prix de la part était de 654€ en 2018, soit une hausse de 13,45 % sur la période. La distribution a également augmenté puisqu’elle est passée de 24€ par part en 2017 à 29€ par part en 2020.

En proposant une hausse de la distribution et un renforcement du report à nouveau, la SCPI Selectipierre 2 - Paris prouve la résilience de son modèle. 

Plus de 70 % des actifs de Selectipierre 2 se situent dans Paris intra-muros

Selectipierre 2 vise des actifs à Paris intra-muros et dans les zones prestigieuses telles que la Rue de Rivoli, la Place Saint-Augustin ou le Parc Monceau.

Au 31 décembre 2020, elle détient 66 immeubles représentant une surface de 72 936 m². Plus de 64 % du patrimoine se compose de bureaux, le reste se répartissant entre commerces, hôtels ou encore locaux d’activité.

En 2020, elle affiche un taux de distribution sur valeur de marché de 4,07 % et un taux d’occupation financier élevé de 94,60 % preuve de la solidité de ses locataires.

Au 31 décembre 2020, elle présente une capitalisation de plus de 400 M€ avec plus de 7 500 associés. En 2019, elle obtient le prix pour la meilleure performance globale sur 10 ans dans la catégorie “Capitalisation entre 100 M€ et 500 M€”.

La SCPI Selectipierre 2 - Paris est désormais accessible à un prix de souscription de 742€ avec un minimum de 10 parts.

Les points importants pour la SCPI Selectipierre 2

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieDiversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireParisienne
Sous-jacentBureaux, commerces, logements, hôtels, bureaux/locaux d'activités
Localisation Paris, Île-de-France, régions
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionFIDUCIAL GERANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement, versement programmé 
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur720 €
Minimum de souscription10 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.

Les points importants pour la SCPI Selectipierre 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 773.00 €
Selectipierre 2 (SCPI rendement)

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Scpi de rendement Capitalisation Tof Scpi diversifiée Selectipierre 2

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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