Atland Voisin et MyShareCompany acquièrent le Parc Vendôme

CBRE accompagne Atland Voisin et MyShareCompany dans l’acquisition du Parc Vendôme, un ensemble immobilier emblématique du Centre Régional de Transport Lille-Lesquin.

Atland Voisin et MyShareCompany acquièrent le Parc Vendôme

Atland Voisin et MyShareCompany viennent de finaliser la signature du Parc Vendôme. Il s’agit d’un ensemble mixte de bureaux et d’activités totalisant une superficie de 23 000 m².

Un parc mixte au sein de la métropole européenne de Lille

Le Parc Vendôme est composé de bâtiments neufs ou rénovés. L’ensemble immobilier est idéalement situé à 15 minutes du centre-ville de Lille, en bordure de l’autoroute A1. Il bénéficie ainsi d’accès directs à l’aéroport international de Lille-Lesquin et à l’aérogare de fret. L’ensemble immobilier est occupé par plusieurs locataires de qualité tels que TESLA, AXIMA, SCHNEIDER, EQUIOM, EIFFAGE et SPIE. Ces locataires sont notamment connus pour leur solvabilité avec des durées d’engagement ferme.

Une acquisition pour le compte des SCPI Epargne Pierre et MyShareSCPI

L’acquisition a été réalisée auprès du groupe DOJYL, investisseur privé lillois, pour le compte des SCPI Epargne Pierre et MyShareSCPI. Etienne Wicker, Directeur des Investissements - Régions d’Atland Voisin, déclare être ravi d’avoir pu concrétiser cette opération emblématique sur la métropole lilloise malgré le contexte de confinement actuel. Grâce à cette opération, Atland Voisin et MyShareCompany peuvent poursuivre leur objectif d’acquisition d’actifs immobiliers de qualité, offrant des rendements sécurisés sur les principaux marchés tertiaires des régions.

Epargne Pierre, une SCPI qui allie performance et mutualisation

La SCPI à capital variable Epargne Pierre réalise une diversification de patrimoine, tant d’un point de vue sectoriel que géographique.

Epargne Pierre, le cap du milliard d’euros de capitalisation dépassé

La SCPI Epargne Pierre a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier de bureaux et de locaux d’activité neufs ou récents. La SCPI de rendement concentre ses investissements immobiliers en l’Île-de-France et en régions, notamment Nantes. Elle n’écarte pas pour autant Paris si elle repère des actifs lui permettant d’atteindre son objectif de distribution. En 2019, Epargne Pierre a dépassé le cap symbolique du milliard d’euros de capitalisation. Une étape qui apporte son lot d’avantages : une capacité à acquérir des actifs de taille plus importante, des marges de manœuvre en plus pour gérer les actifs, une mutualisation accrue du portefeuille…

Chiffres clés de la SCPI Epargne Pierre

Au 31 décembre 2019, Epargne Pierre a pu verser un dividende de 12,00 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 5,85 %. Cette année encore, la SCPI Epargne Pierre vise un dividende de 12,00 € par part. Les dernières acquisitions de la SCPI ont porté la composition de son portefeuille à 175 immeubles, occupés par plus de 400 locataires. Son taux d’occupation financier s’élève à 95,70 %.

MyShareSCPI ambitionne des revenus supérieurs à la moyenne du marché

MyShareSCPI est une SCPI à capital variable diversifiée, gérée depuis octobre 2019 par la société de gestion de portefeuille MyShareCompany. Son objectif est de délivrer des revenus supérieurs à la moyenne du marché.

Un taux supérieur au taux moyen des SCPI d’immobilier d’entreprise

La SCPI MyShareSCPI  se constitue ainsi un patrimoine mutualisé et diversifié en captant toutes les opportunités immobilières aussi bien en France qu’à l’étranger. En 2019, MyShareSCPI a géré une surface totale de plus de 41 000 m2. Elle a distribué un dividende total de 9,00 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 5 %, un taux supérieur au taux moyen des SCPI d’immobilier d’entreprise.

Chiffres clés de MyShareSCPI

Pour 2020, près de 50 millions d’euros d’investissements ont déjà été sécurisés ou engagés. Le 1er trimestre a notamment été actif pour la SCPI, avec l’acquisition de 3 immeubles d’un montant total de 18 millions d’euros. Parmi ces acquisitions, MyShareSCPI a réalisé sa première acquisition à l’étranger, en Espagne (Madrid). L’immeuble de bureaux affiche un taux de rendement attractif et est loué par un locataire de qualité. Forte de cette activité dense, la SCPI a pu verser sur le premier trimestre un acompte sur dividende de 2,25 € par part en pleine jouissance à ses associés. Au 31 mars 2020, le patrimoine de la SCPI est composé de 38 immeubles accueillant 120 locataires.

Source : Mysharecompany

Dans le cadre de cette transaction, Atland Voisin et MyShareCompany ont été conseillés par CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise.

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