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“Excellent”, 150 avis

Une nouvelle acquisition pour la SCPI Affinités Pierre

Publié par Jonathan Dhiver le 13 nov. 2019 Mis Ă  jour le 18 juin 2024 2 min. de lecture
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Groupama Gan REIM annonce l’acquisition d’une plateforme logistique pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Cet investissement immobilier de 15 M€ (droits inclus) permet Ă  la SCPI diversifiĂ©e de complĂ©ter son portefeuille d’actifs immobiliers logistiques. Un bien immobilier qui Ă©tend le maillage territorial national d’AffinitĂ©s Pierre.

SCPI AffinitĂ©s Pierre, une nouvelle plateforme logistique Ă  Lille

La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM acquiert une plateforme logistique situĂ©e Ă  proximitĂ© de Lille. Ce nouveau bien immobilier vient Ă©toffer le portefeuille d’actifs locatifs de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. La plateforme couvrant 35 000 mÂČ est stratĂ©giquement localisĂ©e Ă  la frontiĂšre belge, une zone rĂ©fĂ©rente du marchĂ© immobilier. Un placement dans l’immobilier logistique qui entre dans une logique de stratĂ©gie d’investissement immobilier entre la France et la Belgique.

La plateforme est louĂ©e Ă  un spĂ©cialiste de la vente de solutions logistiques et Ă  un leader de la supply chain logistique. Les locataires se sont engagĂ©s dans le cadre de baux d’une durĂ©e ferme de 9 annĂ©es. L’actif immobilier permet ainsi Ă  AffinitĂ©s Pierre de consolider la maturitĂ© moyenne de ses baux (7 annĂ©es). L’investissement locatif de 15 M€ s’inscrit parfaitement dans la logique de la SCPI de rendement. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier sĂ©lectionne les biens immobiliers bĂ©nĂ©ficiant de baux long terme.

SCPI Affinités Pierre, un patrimoine immobilier diversifié

À travers sa politique d’investissement, AffinitĂ©s Pierre s’est constituĂ© un patrimoine immobilier diversifiĂ© d’exception. Un portefeuille d’actifs qui lui a permis en 2018 d’enregistrer un taux de distribution sur valeur de marchĂ© (TDVM) de 5,15 %, au-dessus du taux de rendement moyen de sa catĂ©gorie. Au 30/06/2019, AffinitĂ©s Pierre affiche une capitalisation de 111,15 M€, lui ayant permis de se constituer un patrimoine axĂ© sur la diversification. Le portefeuille d’actifs de la SCPI  diversifiĂ©e est composĂ© majoritairement d’immobilier d’entreprise, de locaux commerciaux et d’entrepĂŽts. Un patrimoine diversifiĂ© qui offre une meilleure mutualisation du risque locatif et permettant Ă  la SCPI de proposer des rendements attrayants aux investisseurs.

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Source : CommuniquĂ© de presse – Groupama Gan REIM

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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