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Une nouvelle acquisition pour la SCPI Affinités Pierre
Groupama Gan REIM annonce lâacquisition dâune plateforme logistique pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Cet investissement immobilier de 15 M⏠(droits inclus) permet Ă la SCPI diversifiĂ©e de complĂ©ter son portefeuille dâactifs immobiliers logistiques. Un bien immobilier qui Ă©tend le maillage territorial national dâAffinitĂ©s Pierre.
SCPI Affinités Pierre, une nouvelle plateforme logistique à Lille
La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM acquiert une plateforme logistique situĂ©e Ă proximitĂ© de Lille. Ce nouveau bien immobilier vient Ă©toffer le portefeuille dâactifs locatifs de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. La plateforme couvrant 35 000 mÂČ est stratĂ©giquement localisĂ©e Ă la frontiĂšre belge, une zone rĂ©fĂ©rente du marchĂ© immobilier. Un placement dans lâimmobilier logistique qui entre dans une logique de stratĂ©gie dâinvestissement immobilier entre la France et la Belgique.
La plateforme est louĂ©e Ă un spĂ©cialiste de la vente de solutions logistiques et Ă un leader de la supply chain logistique. Les locataires se sont engagĂ©s dans le cadre de baux dâune durĂ©e ferme de 9 annĂ©es. Lâactif immobilier permet ainsi Ă AffinitĂ©s Pierre de consolider la maturitĂ© moyenne de ses baux (7 annĂ©es). Lâinvestissement locatif de 15 M⏠sâinscrit parfaitement dans la logique de la SCPI de rendement. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier sĂ©lectionne les biens immobiliers bĂ©nĂ©ficiant de baux long terme.
SCPI Affinités Pierre, un patrimoine immobilier diversifié
Ă travers sa politique dâinvestissement, AffinitĂ©s Pierre sâest constituĂ© un patrimoine immobilier diversifiĂ© dâexception. Un portefeuille dâactifs qui lui a permis en 2018 dâenregistrer un taux de distribution sur valeur de marchĂ© (TDVM) de 5,15 %, au-dessus du taux de rendement moyen de sa catĂ©gorie. Au 30/06/2019, AffinitĂ©s Pierre affiche une capitalisation de 111,15 MâŹ, lui ayant permis de se constituer un patrimoine axĂ© sur la diversification. Le portefeuille dâactifs de la SCPI diversifiĂ©e est composĂ© majoritairement dâimmobilier dâentreprise, de locaux commerciaux et dâentrepĂŽts. Un patrimoine diversifiĂ© qui offre une meilleure mutualisation du risque locatif et permettant Ă la SCPI de proposer des rendements attrayants aux investisseurs.
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Source : CommuniquĂ© de presse â Groupama Gan REIM
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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !