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“Excellent”, 150 avis

La quatriÚme acquisition de la SCPI Eurovalys a été réalisée

Publié par Jonathan Dhiver le 15 nov. 2016 Mis Ă  jour le 23 sept. 2024 2 min. de lecture

Les investissements se poursuivent pour la SCPI européenne Eurovalys

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Comme annoncĂ© au trimestre prĂ©cĂ©dent, la SCPI Eurovalys a acquis un 4Ăšme actif avant la fin d'annĂ©e ce depuis son lancement en septembre 2015.

Les 4 actifs ont Ă©tĂ© acquis pour un montant total de 65 M€. Un chiffre Ă  comparer avec la capitalisation de la SCPI qui s'Ă©tablit Ă  43 M€ au 30/09/2016. Le surinvestissement sera peu Ă  peu absorbĂ© par la collecte qui est d'environ 6M€ par trimestre.

Cette acquisition s’inscrit dans la logique d’investissement de la SCPI, Ă  savoir acquĂ©rir des biens exclusivement basĂ©s en Allemagne, dans des villes Ă  fort potentiel Ă©conomique. L’immeuble acquis est situĂ© Ă  BrĂȘme, une ville majeure du nord ouest de l’Allemagne a Ă©tĂ© acquis par la SCPI pour un montant d’environ 16 millions d’euros et devrait permettre Ă  la SCPI d’accroĂźtre ses performances dĂ©jĂ  satisfaisantes pour une SCPI en dĂ©but de vie.

BrĂȘme est une ville de plus de 550 000 habitants. DeuxiĂšme port allemand en volume aprĂšs Hambourg, c’est une ville commerçante dotĂ©e d’une histoire riche. Elle accueille aujourd’hui une universitĂ© et de nombreuses entreprises multinationales – Airbus, Kellogg’s, Kraft Foods
- qui contribuent Ă  son rayonnement international.

Caractéristiques du 4Úme actif détenu par Eurovalys

L’immeuble construit en 1999 dĂ©veloppe une superficie totale de 10 549 mÂČ. Il est composĂ© de trois Ă©tages et dispose de 337 places de parking extĂ©rieures. L’immeuble se situe plus prĂ©cisĂ©ment au cƓur d’un parc technologique de 170 hectares qui regroupe plus de 500 entreprises high tech et Ă  proximitĂ© immĂ©diate de l’universitĂ© qui attire Ă©galement de nombreuses entreprises innovantes ou spĂ©cialisĂ©es en R&D. L’immeuble est aujourd’hui louĂ© en quasi totalitĂ© au groupe d’électronique et d’énergie Ă©lectrique allemand Siemens (72%) et Ă  Univeg Deutschland, groupe spĂ©cialisĂ© dans la distribution de produit frais (19%).

Cette acquisition illustre par ailleurs l’efficacitĂ© de la collaboration entre la sociĂ©tĂ© de gestion et les Ă©quipes locales du groupe Advenis qui devrait sans aucun doute se poursuivre. En effet Eurovalys poursuit l’exercice sur un rythme de collecte trĂšs satisfaisant avec plus de 43 millions d’euros collectĂ©s au 30/09/2016.


Les points importants pour la SCPI Eurovalys
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 960.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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