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La quatriÚme acquisition de la SCPI Eurovalys a été réalisée
Les investissements se poursuivent pour la SCPI européenne Eurovalys
Comme annoncé au trimestre précédent, la SCPI Eurovalys a acquis un 4Úme actif avant la fin d'année ce depuis son lancement en septembre 2015.
Les 4 actifs ont Ă©tĂ© acquis pour un montant total de 65 MâŹ. Un chiffre Ă comparer avec la capitalisation de la SCPI qui s'Ă©tablit Ă 43 M⏠au 30/09/2016. Le surinvestissement sera peu Ă peu absorbĂ© par la collecte qui est d'environ 6M⏠par trimestre.
Cette acquisition sâinscrit dans la logique dâinvestissement de la SCPI, Ă savoir acquĂ©rir des biens exclusivement basĂ©s en Allemagne, dans des villes Ă fort potentiel Ă©conomique. Lâimmeuble acquis est situĂ© Ă BrĂȘme, une ville majeure du nord ouest de lâAllemagne a Ă©tĂ© acquis par la SCPI pour un montant dâenviron 16 millions dâeuros et devrait permettre Ă la SCPI dâaccroĂźtre ses performances dĂ©jĂ satisfaisantes pour une SCPI en dĂ©but de vie.
BrĂȘme est une ville de plus de 550 000 habitants. DeuxiĂšme port allemand en volume aprĂšs Hambourg, câest une ville commerçante dotĂ©e dâune histoire riche. Elle accueille aujourdâhui une universitĂ© et de nombreuses entreprises multinationales â Airbus, Kelloggâs, Kraft FoodsâŠ- qui contribuent Ă son rayonnement international.
Caractéristiques du 4Úme actif détenu par Eurovalys
Lâimmeuble construit en 1999 dĂ©veloppe une superficie totale de 10 549 mÂČ. Il est composĂ© de trois Ă©tages et dispose de 337 places de parking extĂ©rieures. Lâimmeuble se situe plus prĂ©cisĂ©ment au cĆur dâun parc technologique de 170 hectares qui regroupe plus de 500 entreprises high tech et Ă proximitĂ© immĂ©diate de lâuniversitĂ© qui attire Ă©galement de nombreuses entreprises innovantes ou spĂ©cialisĂ©es en R&D. Lâimmeuble est aujourdâhui louĂ© en quasi totalitĂ© au groupe dâĂ©lectronique et dâĂ©nergie Ă©lectrique allemand Siemens (72%) et Ă Univeg Deutschland, groupe spĂ©cialisĂ© dans la distribution de produit frais (19%).
Cette acquisition illustre par ailleurs lâefficacitĂ© de la collaboration entre la sociĂ©tĂ© de gestion et les Ă©quipes locales du groupe Advenis qui devrait sans aucun doute se poursuivre. En effet Eurovalys poursuit lâexercice sur un rythme de collecte trĂšs satisfaisant avec plus de 43 millions dâeuros collectĂ©s au 30/09/2016.
Les points importants pour la SCPI Eurovalys | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 960.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !