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Corum XL investit dans un actif de commerces en Irlande du Nord
Corum XL vient dâacquĂ©rir deux magasins Ă Belfast, en Irlande du Nord. Les deux lots sont louĂ©s par Easons & sons et Next dans le cadre dâun bail triple net de 6,7 ans.
Un actif de 6 300 m2 sur la principale artĂšre commerciale de Belfast
Lâimmeuble acquis par la SCPI Corum XL se situe dans le Grand Belfast, une zone de chalandise de 600 000 habitants. IdĂ©alement situĂ©, il se trouve sur Donegall Street, la principale artĂšre commerciale de Belfast. Cette situation constitue un atout pour le rayonnement des locataires.
Lâactif dĂ©veloppe une surface utile de 6 300 m2 divisĂ©e en deux lots. Pour cette opĂ©ration, la SCPI a investi 19,7 M⏠acte en mains. Lâinvestissement gĂ©nĂšre un rendement de 7,05 % AEM. Rappelons que cet investissement hors zone euro sâinscrit parfaitement dans le cadre de la politique dâinvestissement de la SCPI.
Easons & Sons et Next engagés via un bail triple net de 6,7 ans
Cet actif de commerce acquis par la SCPI de rendement sera louĂ© par Next et Easons & Sons. Ils occupent lâimmeuble dans le cadre dâun bail triple net de 6,7 ans.
Pour rappel, Next est une chaĂźne de magasins connue dans la commercialisation de vĂȘtements et dâarticles mĂ©nagers de qualitĂ©. Elle est aujourdâhui prĂ©sente dans plus de 500 magasins au Royaume-Uni et dans 40 pays Ă lâĂ©tranger. Son chiffre dâaffaires est estimĂ© Ă plus de 4,5 milliards dâeuros.
Easons & Sons est quant Ă elle une cĂ©lĂšbre librairie Ă Belfast. Disposant de 60 points de vente, elle est la principale chaĂźne de magasins de librairie et de papeterie en Irlande. Son chiffre dâaffaires sâĂ©lĂšve Ă 140 MâŹ.
Source et photo : CommuniquĂ© de presse â Corum XL
Les points importants pour la SCPI Corum XL | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 195.00 ⏠|
SCPI Corum XL rendement 2023 |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !