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La SCPI CORUM acquiert 9 magasins Metro Cash & Carry en Italie
La SCPI Corum a acquis 9 magasins de lâenseigne Metro Cash & Carry, en Italie. Ces nouvelles acquisitions sâinscrivent dans sa dĂ©marche de conquĂȘte du marchĂ© europĂ©en.
SCPI CORUM : une acquisition de 90,8 M⏠en Italie
CORUM continue de diversifier son portefeuille en Europe. La SCPI a rĂ©cemment acquis 9 magasins de lâenseigne de grande distribution Metro Cash & Carry.
Les actifs objets de cette acquisition sont installĂ©s en majoritĂ© dans la partie Nord du pays. Ces derniers ont Ă©tĂ© construits entre 1984 et 2005 et totalisent une surface de 57 795 m2. Ils font partie des implantations italiennes du groupe et se trouvent dans des zones gĂ©ographiques stratĂ©giques pour lâactivitĂ© de la chaĂźne Metro.
Le montant global de ses investissements sâĂ©lĂšve Ă 90,8 MâŹ. Ces magasins sont exploitĂ©s par Metro pour un bail ferme de 8,2 ans et un loyer annuel de 7 535 171 âŹ. Metro AG, la maison mĂšre allemande, sâest quant Ă elle portĂ©e garante du paiement des loyers. Pour rappel, Metro AG possĂšde 91 magasins dans une trentaine de pays. Son chiffre dâaffaires pour lâannĂ©e 2016 est dâenviron 58 MdâŹ.
La SCPI CORUM poursuit le développement de son portefeuille en Zone Euro
Le patrimoine immobilier de cette SCPI diversifiĂ©e est dĂ©jĂ composĂ© de plusieurs actifs rĂ©partis dans diffĂ©rents pays de la Zone Euro : France, Italie, Allemagne, Espagne et Portugal. Elle applique une vraie stratĂ©gie de diversification afin de mutualiser les risques de ses investissements. Elle se base principalement sur le rendement Ă lâacquisition et le potentiel du marchĂ© dans le choix de ses actifs.
En se positionnant sur ces 9 magasins de Metro Cash & Carry, la SCPI Corum reste dans sa stratĂ©gie dâinvestissement. Le taux de rendement Ă lâacquisition de ces nouvelles acquisitions est en effet de 8,29 % (AEM) et leur emplacement offre Ă Metro une belle opportunitĂ© de dĂ©velopper son activitĂ©.
| Les points importants pour la SCPI Corum Origin | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1135.00 ⏠|
| Corum Origin (SCPI rendement) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
