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“Excellent”, 150 avis

SCPI Urban Pierre 2 : rénovation terminée pour un actif situé à Caen

Publié par Jonathan Dhiver le 27 juin 2017 Mis Ă  jour le 24 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture
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La société de gestion Urban Premium vient de se faire livrer un actif à Caen, entiÚrement rénové, pour le compte de sa SCPI Urban Pierre 2.

Des appartements loués rapidement en centre-ville

La SCPI Urban Pierre 2 s’est faite livrer, au mois de juin 2017, l’actif acquis Ă  Caen en dĂ©cembre 2014. Cet actif, situĂ© au 2 place du MarĂ©chal Foch, rĂ©pond Ă  la devise de la sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium : « l’investissement immobilier en cƓur de ville ». Cette acquisition s'inscrit dans la stratĂ©gie d'Urban Premium qui vise Ă  revitaliser les centres-villes en rĂ©habilitant des immeubles anciens pour les adapter aux standards modernes tout en prĂ©servant leur cachet historique. L'objectif est de proposer aux investisseurs un placement Ă  la fois sĂ»r et potentiellement rĂ©munĂ©rateur grĂące Ă  une gestion rigoureuse du patrimoine.

Une rénovation respectueuse des normes environnementales

L’immeuble, entiĂšrement rĂ©novĂ©, est composĂ© de 25 appartements allant du T1 au T4 et dĂ©veloppe une surface totale d’habitation de 1 341 mÂČ. Il comprend Ă©galement deux locaux commerciaux situĂ©s au rez-de-chaussĂ©e et au 1er Ă©tage. Ces appartements, dont l'emplacement central Ă  Caen en fait un bien particuliĂšrement attractif, ont tous Ă©tĂ© louĂ©s rapidement, tĂ©moignant de la demande Ă©levĂ©e pour des logements de qualitĂ© en centre-ville. Le processus de rĂ©novation a Ă©tĂ© menĂ© dans le respect des normes environnementales, ce qui a permis Ă  l’immeuble de bĂ©nĂ©ficier de labels Ă©nergĂ©tiques attractifs, renforçant ainsi sa valeur sur le marchĂ© locatif.

Un ensemble immobilier au cƓur de la stratĂ©gie d'Urban Premium

Cet ensemble immobilier acquis par la SCPI de dĂ©ficit foncier affiche un TOF de 100 % pour les habitations. Un local commercial est encore disponible Ă  la location, offrant une opportunitĂ© pour des commerces de proximitĂ© ou des services professionnels de s’installer dans une zone Ă  fort passage. Ce projet Ă  Caen illustre la capacitĂ© d'Urban Premium Ă  dĂ©nicher des opportunitĂ©s dans des villes dynamiques, oĂč le potentiel de valorisation est important. Avec cette rĂ©alisation, la SCPI Urban Pierre 2 continue d’asseoir sa rĂ©putation en tant que vĂ©hicule d’investissement axĂ© sur des projets immobiliers de rĂ©habilitation dans des emplacements stratĂ©giques.

 

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Les points importants pour la SCPI Urban Pierre 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DĂ©ficit Foncier SCPI de fiscale Minimum de souscription 10 parts €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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