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SCPI Urban Pierre 2 : rénovation terminée pour un actif situé à Caen
La société de gestion Urban Premium vient de se faire livrer un actif à Caen, entiÚrement rénové, pour le compte de sa SCPI Urban Pierre 2.
Des appartements loués rapidement en centre-ville
La SCPI Urban Pierre 2 sâest faite livrer, au mois de juin 2017, lâactif acquis Ă Caen en dĂ©cembre 2014. Cet actif, situĂ© au 2 place du MarĂ©chal Foch, rĂ©pond Ă la devise de la sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium : « lâinvestissement immobilier en cĆur de ville ». Cette acquisition s'inscrit dans la stratĂ©gie d'Urban Premium qui vise Ă revitaliser les centres-villes en rĂ©habilitant des immeubles anciens pour les adapter aux standards modernes tout en prĂ©servant leur cachet historique. L'objectif est de proposer aux investisseurs un placement Ă la fois sĂ»r et potentiellement rĂ©munĂ©rateur grĂące Ă une gestion rigoureuse du patrimoine.
Une rénovation respectueuse des normes environnementales
Lâimmeuble, entiĂšrement rĂ©novĂ©, est composĂ© de 25 appartements allant du T1 au T4 et dĂ©veloppe une surface totale dâhabitation de 1 341 mÂČ. Il comprend Ă©galement deux locaux commerciaux situĂ©s au rez-de-chaussĂ©e et au 1er Ă©tage. Ces appartements, dont l'emplacement central Ă Caen en fait un bien particuliĂšrement attractif, ont tous Ă©tĂ© louĂ©s rapidement, tĂ©moignant de la demande Ă©levĂ©e pour des logements de qualitĂ© en centre-ville. Le processus de rĂ©novation a Ă©tĂ© menĂ© dans le respect des normes environnementales, ce qui a permis Ă lâimmeuble de bĂ©nĂ©ficier de labels Ă©nergĂ©tiques attractifs, renforçant ainsi sa valeur sur le marchĂ© locatif.
Un ensemble immobilier au cĆur de la stratĂ©gie d'Urban Premium
Cet ensemble immobilier acquis par la SCPI de dĂ©ficit foncier affiche un TOF de 100 % pour les habitations. Un local commercial est encore disponible Ă la location, offrant une opportunitĂ© pour des commerces de proximitĂ© ou des services professionnels de sâinstaller dans une zone Ă fort passage. Ce projet Ă Caen illustre la capacitĂ© d'Urban Premium Ă dĂ©nicher des opportunitĂ©s dans des villes dynamiques, oĂč le potentiel de valorisation est important. Avec cette rĂ©alisation, la SCPI Urban Pierre 2 continue dâasseoir sa rĂ©putation en tant que vĂ©hicule dâinvestissement axĂ© sur des projets immobiliers de rĂ©habilitation dans des emplacements stratĂ©giques.
DĂ©couvrez la SCPi Urban Pierre 2
Les points importants pour la SCPI Urban Pierre 2 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Déficit Foncier SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
Urban Pierre 2 bulletin trimestriel |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !