Les mesures d'accompagnement pour les bureaux baissent en Ile-de-France fin 2016

ImmoStat publie les résutlats de son indicateur trimestriel sur les mesures d'accompagnement : elles sont en recul en Ile-de-France au 4T 2016.

Le dernier trimestre 2016 a vu reculer le pourcentage des mesures d’accompagnement sur les transactions locatives de bureaux de plus de 1000 m² en Ile-de-France. Le niveau moyen est passé de 22,2% à 21,5%.

Si l’accompagnement des transactions de bureaux de plus de 5000 m² est ramené à +2,3 points au T4 2016, celui-ci reste plus important que chez les autres. La durée ferme moyenne reste à 9,3 ans pour ce segment, soit une progression de 6% par rapport au T4 2015, contre 5,9 ans chez les autres.

Le taux moyen d’accompagnement est fonction du secteur et varie de 15,2% à 25,5%, respectivement à Paris Nord Est et à la Défense. Le recul des accompagnements à la Défense constitue l’évolution la plus notable, avec une baisse de -1,7 tout au long du T4.

Les transactions réalisées par les membres du GIE ont servi de base dans le calcul de l’indicateur, pour une couverture de 67% de la demande placée sur les transactions locatives de plus de 1000 m², contre 72% sur celles de plus de 5000 m² sur les 12 derniers mois.

Il s’agit donc d’une bonne nouvelle pour les détenteurs de patrimoine immobilier de bureaux et en particulier de SCPI de bureaux.