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SCPI : bilan de l'année 2012
SCPI 2012 : bilan sur les performances
L'ASPIM vient de publier les chiffres clĂ©s de l'annĂ©e 2012 pour les SCPI. L'annĂ©e 2012 a confirmĂ© l'intĂ©rĂȘt des Français pour ce support d'investissement dans l'optique d'une constitution d'un capital retraite. En effet les sociĂ©tĂ©s de gestion ont collectĂ© prĂšs de 2,9 milliards d'euros. Le taux de distribution a quant Ă lui Ă©voluĂ© de façon positive avec un TDVM de 5,27% pour 2012 Ă comparer Ă 5,23% en 2011. Le marchĂ© secondaire a confirmĂ© la bonne liquiditĂ© du placement en SCPI.
Chiffres clÚs de l'année 2012
- 150 SCPI
- 26 sociétés de gestion
- Une capitalisation de 27 228 563 121 euros.
- Une collecte nette de 2 504 888 019 euros
- 403 029 000 euros de transactions sur le marché secondaire, soit 1,48% de la capitalisation
- Un taux de distribution de 5,27%
- Une collecte brute de 2 908 175 568 euros
- Une augmentation de capital de 2 504 089 euros par 62 SCPI gérées pour 22 sociétés de gestion
Collecte nette
La collecte nette a connu un niveau exceptionnel avec plus de 2 504,89 millions d'euros collectés en 2012.
Capitalisation
En 2012, la capitalisation des SCPI a augmenté de 9,6% par rapport à l'année 2011.
Performances
*Il est Ă noter que les taux renseignĂ©s jusquâen 2010 sont sur la base de lâancienne mĂ©thode de calcul des rendements et ceux depuis 2011 avec la nouvelle mĂ©thode TDVM de lâASPIM
Les SCPI ont conservé un niveau de distribution trÚs satisfaisant avec un TDVM de 5,27% pour 2012.
Marché secondaire
Le marchĂ© secondaire a confirmĂ© son bon fonctionnement avec 403,29 M⏠échangĂ© soit 1,48% de la capitalisation. Les retraits non compensĂ©s rĂ©prĂ©sentaient 0 euros au 31/12/2012. Ce taux de rotation trĂšs faible montre l'intĂ©rĂȘt des porteurs de parts pour ces fonds d'investissements.
Répartition de la capitalisation par catégorie au 30/06/2012 et au 31/12/2012
![Répartition de la capitalisation par catégorie SCPI image SCPI \: bilan de l'année 2012](https://www.meilleurescpi.com/fichiers/bibliotheque/files/2-Bilan%20SCPI%202012_001.jpg)
Au 31 dĂ©cembre 2012, les SCPI classiques diversifiĂ©es reprĂ©sentent Ă elles seules presque 70% de la capitalisation globale. La capitalisation des SCPI murs de magasin n'est pas non plus nĂ©gligeable car elle reprĂ©sente sur cette mĂȘme pĂ©riode prĂšs de 14,1%. Quant aux autres catĂ©gories de SCPI, elles se rĂ©partissent les 16,7% restants.
Les points importants pour la SCPI Fructipierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 15 parts ⏠|
Fructipierre (SCPI rendement) |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !