ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 150 avis
Ăpargne : le prĂ©lĂšvement forfaitaire unique de 30 % sâapplique depuis le 1er janvier 2018
Le prĂ©lĂšvement forfaitaire unique de 30 % sâapplique depuis 2018 sur lâensemble des revenus de placement : PEL, CEL, super-livrets⊠DĂ©couvrez les changements apportĂ©s par ce PFU sur vos placements.
Le PEL
InstaurĂ© par la loi de finances 2018, le prĂ©lĂšvement forfaitaire unique de 30 % (PFU) sâapplique depuis 2018 aux revenus des capitaux. Parmi les placements concernĂ©s par le PFU, on retrouve le plan dâĂ©pargne logement ou PEL. Le PEL reste une valeur sĂ»re pour le patrimoine si vous avez souscrit avant le 31 dĂ©cembre 2017. En effet, les intĂ©rĂȘts ouverts Ă partir du 1er janvier 2018 sont dĂ©sormais imposĂ©s par ce « Flat tax », qui sâapplique dĂšs la premiĂšre annĂ©e. ConcrĂštement, le PEL, dâune rĂ©munĂ©ration brute de 1 %, ne rapportera cette annĂ©e que 0,70 % net aux Ă©pargnants, contre 83 % sâil lâavait Ă©tĂ© souscrit avant le 31 dĂ©cembre 2017.
Le CEL
Le compte Ă©pargne logement ou CEL pour sa part nâest plus intĂ©ressant. Il est aussi soumis au PFU et ne rapporte dĂ©sormais plus que 0,35 % net sâil a Ă©tĂ© ouvert aprĂšs le 1er janvier 2018. Si vous avez un compte Ă©pargne logement, mieux vaut donc le clĂŽturer pour renflouer votre PEL, alimenter votre livret A ou votre livret de dĂ©veloppement durable (LDD). Pour ces livrets, les retraits sont toujours totalement dĂ©fiscalisĂ©s. Sans risque, ils vous permettent de constituer une Ă©pargne de prĂ©caution, mĂȘme si leur rendement reste faible (0,75 %).
Les super-livrets
Les super-livrets ou livrets dâĂ©pargne non rĂ©glementĂ©s sont aussi concernĂ©s par le PFU et leurs intĂ©rĂȘts sont plus intĂ©ressants quâavant. Si vous ĂȘtes imposĂ© de 30 % sur le revenu et que vous dĂ©tenez 10 000 ⏠sur un super-livret rĂ©munĂ©rĂ© Ă 1 %, vous obtiendrez 70 ⏠dâintĂ©rĂȘts nets en 2018, contre 54,50 ⏠en 2017. Toutefois, les taux des livrets dâĂ©pargne non rĂ©glementĂ©s sont toujours faibles, soit entre 0,10 % et 0,40 % brut, banques en ligne et banques traditionnelles confondues. Ce placement est surtout utile si vous avez atteint le plafond de votre livret A (22 950 ⏠) et de votre LDD (12 000 âŹ).
Le compte-titres
Le compte-titres est Ă©galement trĂšs intĂ©ressant si vous souhaitez optimiser votre stratĂ©gie de diversification, une stratĂ©gie importante pour bĂątir son patrimoine et rĂ©partir le risque. En effet, ce placement peut accueillir tous types de placements europĂ©ens, Ă lâinstar des SCPI. Ce vĂ©hicule dâinvestissement offre un bon rendement (entre 4 et 5 %) pour un niveau de risque maĂźtrisĂ©.
DĂ©sormais soumis au PFU, le compte-titres permet de tirer des plus-values intĂ©ressantes en cas de revente, car il nâest plus soumis au barĂšme de lâimpĂŽt sur le revenu et aux prĂ©lĂšvements sociaux. LâĂ©pargnant imposĂ© dans une tranche Ă©levĂ©e du barĂšme sera le plus avantagĂ©.
Le PEA
Le PEA, qui permet dâinvestir en actions europĂ©ennes ou via des fonds, est quant Ă lui exclu du prĂ©lĂšvement forfaitaire unique de 30 %. Il nây a pas de prĂ©lĂšvements sociaux sur les gains aprĂšs au moins 5 ans de dĂ©tention. Ainsi, ce placement nâest intĂ©ressant que pour ceux qui nâont pas besoin de leur argent Ă moyen terme.
La loi de finances 2018 a tout de mĂȘme apportĂ© des changements sur le PEA : les prĂ©lĂšvements sociaux seront dorĂ©navant calculĂ©s au taux en vigueur lors du retrait, si avant ils Ă©taient calculĂ©s au taux historique au moment oĂč le gain a Ă©tĂ© constatĂ©.
Source : Le Parisien
Les points importants pour la SCPI Corum XL | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 195.00 ⏠|
Corum XL bulletin trimestriel |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !