Fiducial Gérance : 2015, une année fructueuse pour le groupe !

Fiducial Gérance : bilan 2015 et perspectives 2016

L’année 2015 est une année fructueuse pour Fiducial Gérance. Cela s’explique par la solidité financière du groupe et sa capacité à maîtriser la collecte de fonds. Le groupe est présent sur le marché des SCPI indépendantes depuis plusieurs années. Son bilan 2015 est très positif et conclut une progression de près de 5 % par rapport à 2014. Le montant des actifs sous gestion dépasse les 1.7 Md€, répartis sur 12 SCPI et 6 groupements forestiers, soit 724 000 m² d’actifs immobiliers, 812 immeubles et 2 200 locataires.

2015 : une année fructueuse pour les SCPI de rendement

Pour Fiducial Gérance, la qualité des résultats de 2015 rejoint celle des années précédentes : de 2004 à 2014, le taux de retour sur investissement était à 10 % pour les SCPI gérées par le groupe Fiducial Gérance (contre 8 % pour les autres SCPI).

Les SCPI investies en commerces confortent leur position

Les SCPI commerces confirment leur position de produit vedette chez Fiducial Gérance, et continuent d'afficher de très bonnes performances :

• Avec ses 542 M€ d’actifs sous gestion à la fin de l’année 2015 et un DVM (taux de rendement) à 5,04 %, Ficommerce se positionne comme la première SCPI à capital variable en taille ;
   
• La SCPI Buroboutic affiche un TDVM pour 2015 de 5,31 %, soit un rendement supérieur à la moyenne des SCPI de rendement. Elle compte par ailleurs 299 M€ d'actifs sous gestion ;
   
• Enfin, BTP Immobilier affiche un rendement de 5,13 M% pour 2015. De taille inférieure, la SCPI compte 66 M€ sous gestion à fin 2015.

SCPI bureaux : des résultats conforment aux prévisions 

Concentrées en région parisienne, les SCPI investies en bureaux annoncent des résultats pour l'année 2015, conformes aux prévisions, malgré la conjoncture :

• Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2 affichent respectivement un TDVM pour 2015 de 5,42 % et 5,10 % ; 
• Avec 63 M€ d'actifs sous gestion à fin 2015, Croissance Immo affiche un taux de rendement à 5,19 % ;
• Le TDVM de la SCPI Pierre Expansion atteint les 5,06 %, avec 46 M€ d'actifs sous gestion.

De bonnes performances pour sa SCPI spécialisée

Logipierre 3, une SCPI spécialisée (résidence hôtelière), enregistre quant à elle 53 millions d’euros sous gestion à fin 2015 pour un taux de rendement à 5,74 %.

2016 : l'année des grands projets pour Fiducial Gérance

Pour l’année 2016, Fiducial Gérance tient à conforter sa place sur le marché des SCPI et prévoit d’engager plusieurs grands projets, notamment :

• Les fusions de différents véhicules qui permettront d’améliorer la division du risque et d’accroître la liquidité des fonds ;
• Le lancement d’OPCI grand public pour les institutionnels ;
• La relance de la collecte de ses cinq SCPI bureaux : Sélectipierre 1, Sélectipierre 2, Croissance Immo, Pierre Expansion et Logipierre 3.

"Nous souhaitons que notre collecte atteigne entre 50 et 100 millions en rythme annuel. Au final, nous visons des actifs gérés supérieurs à 2 milliards d’euros à 3 ans", conclut Philippe Lenoël, Directeur Général de Fiducial Gérance.