La Française Global REIM collecte près de 2,2 milliards d’euros en 2017

La Française poursuit sa stratégie de développement auprès de la clientèle de particuliers et des clients institutionnels. Cette approche a permis à la société de gestion d’accroître sa collecte en immobilier. Ainsi, La Française Global REIM totalise près de 2,2 milliards d’euros en 2017. Le groupe poursuit ainsi sa dynamique d’acquisition en France et en Europe.

Des investissements diversifiés pour les investisseurs

La Française Global REIM continue de regrouper de nombreux clients institutionnels en France et à l’international. Ce qui lui a permis d’obtenir une collecte de près de 1,2 milliard d’euros.  Depuis 2016, à l’international, le groupe séduit une clientèle asiatique en quête de diversification. Cette clientèle représente plus de 16 % de la collecte effectuée, avec des encours sous gestion estimés à environ 900 millions d’euros d’actifs immobiliers en Europe.

La Française propose en effet des solutions d’investissements diversifiés grâce à sa plateforme immobilière internationale aux centres de gestions situés à Paris, Londres et Francfort. Cette plateforme offre aux investisseurs l’occasion d’accéder aux principaux marchés d’Europe sous des formes variées (fonds dédiés, fonds ouverts, mandats et club deals).

Près de 1 milliard d’euros collectés grâce à la clientèle de particuliers

Les particuliers sont également des acteurs importants dans la collecte du groupe. La Française continue à développer sa croissance auprès de cette clientèle. Le groupe inscrit ainsi une progression de  25 % sur sa collecte, qui s’établit à près de 1 milliard d’euros.

Sur sa gamme de SCPI par exemple, La Française a collecté environ 800 millions d’euros en 2017, avec une collecte remarquable enregistrée au 1^er semestre de l’année. La majeure partie de cette collecte provient des investissements réalisés dans les marchés européens importants. Ces marchés séduisent pour leur cadre fiscal plus intéressant et leur potentiel  de rendement.

Les produits en unités de compte ont permis de collecter près de 200 millions d’euros et cela continue en 2017.  Concernant ses véhicules, la SCPI demeure toujours intéressante au même titre que l’OPCI grand public du groupe. Cette dernière s’avère attractive de par sa commercialisation active en collaboration avec une compagnie d’assurances de renom.

Les transactions de La Française en France et en Europe

L'année de La Française a été marquée d'une forte activité en 2017, à l'exception de la finalisation du programme IPSO FACTO à Montrouge (92), une opération de valorisation débutée depuis plus de 3 ans. Les valeurs d’acquisition atteignent près de 2,8 milliards d'euros, dont 2,3 milliards d’euros en investissements et plus de 400 millions d’euros en arbitrages.

Cet effectif est constitué par 68 % d’actifs de bureaux, 13 % de  locaux commerciaux et 19 % d’autres actifs : résidences gérées (tourisme et seniors), locaux d’activités, l’habitation ainsi que des actifs de diversification.

Dans l’hexagone, avec 1,6 milliard d’euros d’acquisitions, La Française confirme son statut d’acteur immobilier majeur. Les acquisitions les plus remarquables sont entre autres :

• un immeuble de bureaux « Le Hub » à Levallois Perret (92),
• un actif de commerces à Paris (19e),
• une résidence de tourisme à Cavalaire-sur-Mer (83),
• le Cityscope à Montreuil (93).

La dynamique d’acquisition du groupe se poursuit aussi en Europe avec près de 700 millions d’euros de nouvelles transactions. Les SCPI de La Française ont investi à Stuttgart, Hambourg, Francfort, Berlin et, pour la première fois, en Irlande.

Le Président de La  Française  Real  Estate Managers, Marc Bertrant affirme que le groupe peut atteindre ses objectifs et œuvrer avec succès grâce aux synergies générées par l’ensemble de ses équipes en France et en Europe. Xavier Lépine, Président de La Française, souligne pour sa part que La Française est un acteur significatif de l’investissement immobilier adoptant une nouvelle démarche et ayant une activité de foncière.

Source : Communiqué de Presse La Française