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Coeur de ville : Une SCPI aux actifs pérennes
Des résultats qui restent stables
La SCPI Coeur de ville dédiée à l'investissement en murs de magasins sur le territoire français. La SCPI est gérée par la société de gestion Sogenial qui à ce propos vient de publier le premier bulletin trimestriel de l'année 2016 pour la SCPI Coeur de Ville. MeilleureSCPI.com vous propose une synthèse des éléments marquants de ce début d'année 2016.
Au cours du premier trimestre de 2016, aucune acquisition ni cession n'ont été effectuées. Le patrimoine de la SCPI reste donc inchangé avec six boutiques de centre-ville la dernière acquisition correspondant à la signature du premier actif parisien de la SCPI (75012). Toutefois la SCPI Cœur de Ville étudie actuellement plusieurs propositions d'acquisitions de commerces à Paris et en région.
Les taux d'occupation financier et physique sont toujours à 100% car aucun mouvement locatif n'a été enregistré sur la période et la SCPI ne possède aucun impayé et ce depuis sa création.
L'objectif principal de la SCPI est de pouvoir distribuer un TDVM de 5% à la fin de l'année 2016 au même niveau que la distribution de l'année 2015. Cet objectif devrait être assuré grâce à une valeur d'expertise du patrimoine en augmentation qui est notamment due à la qualité et la pérennité des des actifs immobiliers choisis avec attention par la société de gestion.
Les chiffres clés à retenir
- Capitalisation : 3,1 M€
- Nombre d'associés : 47
- Prix de souscription : 200 €
- Prix de retrait : 177,80 €
- Acompte 1T 2016 : 2,50 €
- Rentabilité annualisée par part : 5,00%
| Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| SCPI Coeur de Ville Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
