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“Excellent”, 150 avis

Coeur de ville : Une SCPI aux actifs pérennes

Publié par Jonathan Dhiver le 23 juin 2016 Mis Ă  jour le 25 sept. 2024 2 min. de lecture

Des rĂ©sultats qui restent stables 

Coeur de Ville - Pamiers (09)

La SCPI Coeur de ville dĂ©diĂ©e Ă  l'investissement en murs de magasins sur le territoire français. La SCPI est gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Sogenial qui Ă  ce propos vient de publier le premier bulletin trimestriel de l'annĂ©e 2016 pour la SCPI Coeur de Ville. MeilleureSCPI.com vous propose une synthĂšse des Ă©lĂ©ments marquants de ce dĂ©but d'annĂ©e 2016. 

Au cours du premier trimestre de 2016, aucune acquisition ni cession n'ont Ă©tĂ© effectuĂ©es. Le patrimoine de la SCPI reste donc inchangĂ© avec six boutiques de centre-ville la derniĂšre acquisition correspondant Ă  la signature du premier actif parisien de la SCPI (75012). Toutefois la SCPI CƓur de Ville Ă©tudie actuellement plusieurs propositions d'acquisitions de commerces Ă  Paris et en rĂ©gion.

Les taux d'occupation financier et physique sont toujours Ă  100% car aucun mouvement locatif n'a Ă©tĂ© enregistrĂ© sur la pĂ©riode et la SCPI ne possĂšde aucun impayĂ© et ce depuis sa crĂ©ation. 

L'objectif principal de la SCPI est de pouvoir distribuer un TDVM de 5% Ă  la fin de l'annĂ©e 2016 au mĂȘme niveau que la distribution de l'annĂ©e 2015. Cet objectif devrait ĂȘtre assurĂ© grĂące Ă  une valeur d'expertise du patrimoine en augmentation qui est notamment due Ă  la qualitĂ© et la pĂ©rennitĂ© des des actifs immobiliers choisis avec attention par la sociĂ©tĂ© de gestion. 

Les chiffres clĂ©s Ă  retenir 

  • Capitalisation : 3,1 M€
  • Nombre d'associĂ©s : 47
  • Prix de souscription : 200 €
  • Prix de retrait : 177,80 €
  • Acompte 1T 2016 : 2,50 €
  • RentabilitĂ© annualisĂ©e par part : 5,00%

Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 210.00 €
SCPI Coeur de Ville Avis

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CƓur de ville Tof Tdvm Scpi Scpi coeur de ville

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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