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PERIAL Asset Management : prÚs de 100 M⏠investis dans les actifs de commerce en 2017
PERIAL Asset Management poursuit le développement de son exposition dans le secteur du commerce pour le compte de ses 3 SCPI : PF1, PFO et PFO2. Cette année, près de 100 M€ ont été investis par le groupe dans les actifs de commerce, avec un rendement immobilier net initial moyen de 6,30 %.
PERIAL Asset Management continue d’investir dans les actifs de commerce
La société de gestion PERIAL Asset Management investit de plus en plus dans les actifs de commerce. Pour Yann Guivarc’h, Directeur Général de PERIAL Asset Management, cette classe d’actif offre un couple rendement/risque attractif si toutes les conditions sont remplies. Ces critères concernent notamment l’attractivité commerciale des sites, le taux d’effort des enseignes et la variété des activités qu’elles exercent.
Les 100 M€ investis dans les actifs de commerce portent à 340 M€ la valeur du portefeuille de commerce géré par le groupe. Ils ont été investis sur 2 typologies de commerce :
26 % dans des pieds d’immeuble de centre-ville,
Et 74 % dans des retail parks.
Les actifs sont occupés par des enseignes nationales issues de différents secteurs et sont répartis dans les métropoles régionales et en Ile-de-France.
Quelques acquisitions de PERIAL Asset Management en 2017
Parmi les acquisitions de PERIAL Asset Management au cours de l’année 2017, on remarque le portefeuille Aubert, composé de 13 commerces d’une superficie totale de 10 228 m2. Il représente un volume d’investissement de 18 M€, avec un rendement de 6,34 %.
Voici quelques-uns des actifs composant ce portefeuille :
- Commerce de 529 m2 à Arras ;
- Commerce de 733 m2 à Orléans ;
- Commerce de 748 m2 à Besançon ;
- Commerce de 793 m2 à Avignon ;
- Commerce de 774 m2 à Narbonne ;
- Commerce de 561 m2 à Choisey Dole
- Commerce de 968 m2 à Bourg-en-Bresse
- Commerce de 942 m2 à Chalon-sur-Saône
Le portefeuille Basic Fit est aussi une des dernières acquisitions de PERIAL Asset Management dans cette classe d’actif. Acquis le 18 septembre 2017 pour le compte de sa SCPI PFO, l’actif représente une superficie de 5 980 m2. Le montant de l’acquisition est de 5 765 000 €.
Source : Communiqué de presse - PERIAL
| Les points importants pour la SCPI PFO | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 880.00 ⏠|
| PFO | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
