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Une politique d'investissement portée vers le Nord de l'Europe
Une politique d'investissement portée vers le Nord de l'Europe
La société de gestion Foncières et Territoires a mis en place une stratégie d'investissement pour ses SCPI, chacune étant spécialisée sur une région attractive en termes d'immobilier d'entreprise. C'est ainsi qu'elle a crée la SCPI régionale Grand Est, en 2013, qui a la particularité d'investir uniquement dans les régions de l'Est. Elle capte ainsi des opportunités dans des villes telles que Nancy ou Metz.
Or la nouvelle grande région de l’est rassemble depuis le 1er janvier 2016 les dix départements des régions de Champagne-Ardenne, de Lorraine et d'Alsace. Elle s’étend sur une superficie d'environ 60 000 km² et compte plus de 5 millions d’habitants.
Cette région bénéficie d’un emplacement géographique très dynamique et ouvert, à l'image strasbourg et sa région, le territoire étant à la frontière de 3 Etats membres de l’Union européenne : la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne.
Ces mutations ont incité la SCPI Grand Est à adapter sa zone d'investissement afin de saisir les nouvelles opportunités immobilières et afin de toucher une clientèle de souscripteurs plus large.
La proposition d'élargissement du territoire d'investissement vers le Nord, les pays européen limitrophes et éventuellement le Grand Paris sera soumise à l'approbation des associés lors de la prochaine assemblée générale.
Pour rappel la SCPI Grand Est présente affiche un TDVM annuel moyen pour l'année 2015 de 5,36 % contre 4,85% pour l'ensemble du marché des SCPI de rendement.
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
| CAP Foncières & Territoires bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
