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LF OpportunitĂ© Immo acquiert un parc dâactivitĂ©s Ă Croissy-Beaubourg
La Française Real Estate Managers vient dâacquĂ©rir un parc dâactivitĂ©s auprĂšs de Greestone Immobilier pour le compte de sa SCPI LF OpportunitĂ© Immo. Lâacquisition a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e en VEFA, le parc sera livrĂ© en septembre 2018.
Une nouvelle acquisition pour la SCPI LF Opportunité Immo
Cette nouvelle acquisition de la Française Real Estate Managers est situĂ©e Ă proximitĂ© de l'aĂ©rodrome de Lognes, au croisement de la Francilienne et de l'autoroute A4. Il sâagit dâun parc dâactivitĂ©s composĂ© de trois bĂątiments, implantĂ© dans la zone dâactivitĂ© Pariest, Ă Croissy-Beaubourg.
La Française REM a acquis cet actif en VEFA. La livraison du parc est prĂ©vue en septembre 2018. Lâensemble comptera une vingtaine de lots de 300 m2 et 45 m2 de surfaces de bureaux. Les bĂątiments permettront dâaccueillir aussi bien des PME que des PMI.
Lors de cette opĂ©ration, La Française REM a Ă©tĂ© conseillĂ©e par lâEtude notariale Pyramides 14. Greestone Immobilier a, quant Ă lui, Ă©tĂ© conseillĂ© par lâEtude Notariale Monassier. Les deux acteurs ont Ă©tĂ© assistĂ©s par DBX Conseil. Ce nouvel investissement de la Française REM a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ© pour le compte de sa SCPI LF OpportunitĂ© Immo.
La stratĂ©gie dâinvestissement de LF OpportunitĂ© Immo
CrĂ©Ă©e en 2012, LF OpportunitĂ© Immo est une SCPI diversifiĂ©e qui adopte une stratĂ©gie dâinvestissement innovante. Elle sĂ©lectionne ses biens selon les besoins immobiliers des petites et moyennes entreprises (PME). Elle investit Ă©galement dans diffĂ©rentes catĂ©gories de locaux pour assurer la diversification de son patrimoine. Au 30 septembre 2017, la rĂ©partition sectorielle de son patrimoine se faisait comme suit :
- 87,20 % de locaux Ă usages dâactivitĂ©s,
- 9,56 % de bureaux,
- 3,24 % dâentrepĂŽts.
Ces actifs sont situĂ©s en Ile-de-France (51,94 %) et en rĂ©gions (48,06 %). A noter quâen 2016, la SCPI a affichĂ© un TDVM de 5,45 % et a distribuĂ© un dividende de 10,89 ⏠par part.
Source : CommuniquĂ© de presse â La Française REM
Les points importants pour la SCPI LF Opportunité Immo | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 203.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !