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La SCPI Amundi SĂ©lection Logement poursuit son programme dâinvestissement
La SCPI Amundi Sélection Logement a actuellement investi 79 % de sa collecte. Une deuxième augmentation de capital a également été votée favorablement par l’Assemblée Générale Mixte du 30 juin 2017.
Amundi Sélection Logement : retour sur le 1er semestre 2017
Après sa première augmentation de capital, Amundi Sélection Logement a entamé son programme d’investissement en janvier 2017. Elle a notamment acquis 32 lots de propriété et 12 places de parking à réhabiliter au sein d’un immeuble du 14e arrondissement de Paris. L’actif est situé sur un emplacement prime, à proximité de la rue d’Alésia. Conformément à la stratégie d’investissement de la SCPI, cet ensemble immobilier fait déjà l’objet d’importants travaux d’aménagements. Les rénovations devraient s’étaler sur une période de 30 mois.
Au cours du 2e trimestre 2017, Amundi Sélection Logement a acquis en VEFA 15 logements et 23 parkings, au sein d’un ensemble immobilier de 3 bâtiments, à Maisons-Alfort (94). L’acquisition a été réalisée pour un montant de 4,9 M€, une transaction qui porte à 79 % la collecte investie par la SCPI.
Par ailleurs, la SCPI Amundi Sélection Logement a procédé à une deuxième augmentation de son capital et ce, jusqu’au 15 décembre 2017. Sa société de gestion continue ainsi d’analyser et de sélectionner les meilleurs investissements sur le marché. 2 programmes immobiliers sont actuellement en cours d’étude. Ils sont situés en région parisienne : l’un sera prévu dans le cadre de la clôture du programme d’investissement 2016 tandis que l’autre ouvrira le programme d’investissement 2017.
Investir dans la SCPI Amundi Sélection Logement
La SCPI Amundi Sélection Logement est un support d’investissement adapté à la situation patrimoniale de tous les profils d’investisseurs, quel que soit leur horizon de placement. Elle permet de réaliser un placement sur de l’immobilier résidentiel locatif ou réhabilité « clé en main », à partir de 10 000 euros. Pour rappel, la SCPI Amundi Sélection Logement cible les zones où la demande en logement est forte. Ses acquisitions portent également sur des immeubles anciens ayant vocation à être rénovés.
Cette SCPI fiscale permet également aux investisseurs de bénéficier d’un régime fiscal favorable avec le dispositif Déficit Foncier. Elle offre notamment une réduction d’impôt sur le revenu de 18 % étalée sur 9 ans, soit 2 % par an. En contrepartie, le souscripteur s’engage à détenir ses parts sur une période de 9 ans minimum, à compter de la première mise en location du dernier logement acquis par la SCPI.
| Les points importants pour la SCPI Amundi Selection Logement | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Pinel SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
| SCPI fiscale Amundi Selection Logement | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
