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La SCPI Amundi SĂ©lection Logement poursuit son programme dâinvestissement
La SCPI Amundi SĂ©lection Logement a actuellement investi 79 % de sa collecte. Une deuxiĂšme augmentation de capital a Ă©galement Ă©tĂ© votĂ©e favorablement par lâAssemblĂ©e GĂ©nĂ©rale Mixte du 30 juin 2017.
Amundi SĂ©lection Logement : retour sur le 1er semestre 2017
AprĂšs sa premiĂšre augmentation de capital, Amundi SĂ©lection Logement a entamĂ© son programme dâinvestissement en janvier 2017. Elle a notamment acquis 32 lots de propriĂ©tĂ© et 12 places de parking Ă rĂ©habiliter au sein dâun immeuble du 14e arrondissement de Paris. Lâactif est situĂ© sur un emplacement prime, Ă proximitĂ© de la rue dâAlĂ©sia. ConformĂ©ment Ă la stratĂ©gie dâinvestissement de la SCPI, cet ensemble immobilier fait dĂ©jĂ lâobjet dâimportants travaux dâamĂ©nagements. Les rĂ©novations devraient sâĂ©taler sur une pĂ©riode de 30 mois.
Au cours du 2e trimestre 2017, Amundi SĂ©lection Logement a acquis en VEFA 15 logements et 23 parkings, au sein dâun ensemble immobilier de 3 bĂątiments, Ă Maisons-Alfort (94). Lâacquisition a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e pour un montant de 4,9 MâŹ, une transaction qui porte Ă 79 % la collecte investie par la SCPI.
Par ailleurs, la SCPI Amundi SĂ©lection Logement a procĂ©dĂ© Ă une deuxiĂšme augmentation de son capital et ce, jusquâau 15 dĂ©cembre 2017. Sa sociĂ©tĂ© de gestion continue ainsi dâanalyser et de sĂ©lectionner les meilleurs investissements sur le marchĂ©. 2 programmes immobiliers sont actuellement en cours dâĂ©tude. Ils sont situĂ©s en rĂ©gion parisienne : lâun sera prĂ©vu dans le cadre de la clĂŽture du programme dâinvestissement 2016 tandis que lâautre ouvrira le programme dâinvestissement 2017.
Investir dans la SCPI Amundi SĂ©lection Logement
La SCPI Amundi SĂ©lection Logement est un support dâinvestissement adaptĂ© Ă la situation patrimoniale de tous les profils dâinvestisseurs, quel que soit leur horizon de placement. Elle permet de rĂ©aliser un placement sur de lâimmobilier rĂ©sidentiel locatif ou rĂ©habilitĂ© « clĂ© en main », Ă partir de 10 000 euros. Pour rappel, la SCPI Amundi SĂ©lection Logement cible les zones oĂč la demande en logement est forte. Ses acquisitions portent Ă©galement sur des immeubles anciens ayant vocation Ă ĂȘtre rĂ©novĂ©s.
Cette SCPI fiscale permet Ă©galement aux investisseurs de bĂ©nĂ©ficier dâun rĂ©gime fiscal favorable avec le dispositif DĂ©ficit Foncier. Elle offre notamment une rĂ©duction dâimpĂŽt sur le revenu de 18 % Ă©talĂ©e sur 9 ans, soit 2 % par an. En contrepartie, le souscripteur sâengage Ă dĂ©tenir ses parts sur une pĂ©riode de 9 ans minimum, Ă compter de la premiĂšre mise en location du dernier logement acquis par la SCPI.
Les points importants pour la SCPI Amundi Selection Logement | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Pinel SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !