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“Excellent”, 150 avis

La SCPI Pinel Amundi SĂ©lection Logement augmente son capital

Publié par Jonathan Dhiver le 4 oct. 2017 Mis Ă  jour le 19 aoĂ»t 2024 3 min. de lecture
Amundi SĂ©lection Logement

Amundi Immobilier vient d’annoncer une ouverture du capital pour sa SCPI fiscale Amundi SĂ©lection Logement. La sociĂ©tĂ© de gestion offre ainsi aux souscripteurs une nouvelle possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier de 18 % de rĂ©duction d’impĂŽt sur le revenu, Ă©talĂ©e sur 9 ans. L’opĂ©ration s’achĂšvera normalement le 15 dĂ©cembre 2017.

Une nouvelle augmentation de capital pour la SCPI Amundi SĂ©lection Logement

AprĂšs le succĂšs de sa derniĂšre augmentation de capital en 2016, la SCPI Amundi SĂ©lection Logement a dĂ©cidĂ© d’entamer une nouvelle augmentation de capital.

Pour rappel, cette SCPI Pinel se positionne de façon stratĂ©gique sur les immeubles d’habitation Ă  forts potentiels, acquis en neuf ou en l’état de futur d’achĂšvement (VEFA). Elle a aussi vocation Ă  dĂ©tenir des logements anciens Ă  rĂ©habiliter. Les logements doivent cependant respecter quelques obligations liĂ©es au dispositif Pinel : localisation, exigences de performance Ă©nergĂ©tique globale, durĂ©e de location, respect des plafonds de loyers mensuels et des conditions de ressources maximum des locataires.

A travers cette ouverture de capital, la sociĂ©tĂ© de gestion Amundi Immobilier souhaite renforcer la capacitĂ© d’investissement de sa SCPI fiscale Amundi SĂ©lection Logement. C’est aussi une occasion pour elle de prĂ©senter aux nouveaux souscripteurs les avantages d’un investissement dans le cadre du dispositif Pinel.

Avantages de la fiscalité Pinel

La SCPI Amundi SĂ©lection Logement permet aux souscripteurs d’investir dans de l’immobilier rĂ©sidentiel locatif neuf ou rĂ©habilitĂ© dans le cadre du dispositif fiscal Pinel. Ils peuvent alors bĂ©nĂ©ficier de 18 % de rĂ©duction d’impĂŽt sur le revenu, Ă©talĂ©e sur 9 ans, l’équivalent de 2 % par an sur 9 ans.

La baisse d’impĂŽts est applicable sur 100 % de la souscription et ce, dĂšs l’annĂ©e de souscription. En outre, le dispositif Pinel est cumulable avec d’autres rĂ©gimes de dĂ©fiscalisation, dans la limite du plafonnement global des niches fiscales de 10 000 € par an. A noter que la rĂ©duction est soumise Ă  un plafond de souscription de 300 000 € par an et par foyer fiscal. Les souscripteurs devront Ă©galement conserver leurs parts sur une pĂ©riode de 9 ans, durĂ©e de location des actifs immobiliers.

Les porteurs de capitaux ont jusqu’au 15 dĂ©cembre 2017 pour souscrire, le prix de souscription Ă©tant de 10 000 €, soit 10 parts. L’acquisition de parts peut ĂȘtre effectuĂ©e auprĂšs de la sociĂ©tĂ© de gestion Amundi Immobilier, des caisses RĂ©gionales du CrĂ©dit Agricole, des rĂ©seaux LCL, de SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale et des Ă©quipes du « Comptoir Â» AMUNDI - CPR AM.


Les points importants pour la SCPI Amundi Selection Logement
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Pinel SCPI de fiscale Minimum de souscription 10 parts €
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Amundi sélection logement Scpi fiscale

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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