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La SCPI Pinel Amundi SĂ©lection Logement augmente son capital
Amundi Immobilier vient dâannoncer une ouverture du capital pour sa SCPI fiscale Amundi SĂ©lection Logement. La sociĂ©tĂ© de gestion offre ainsi aux souscripteurs une nouvelle possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier de 18 % de rĂ©duction dâimpĂŽt sur le revenu, Ă©talĂ©e sur 9 ans. LâopĂ©ration sâachĂšvera normalement le 15 dĂ©cembre 2017.
Une nouvelle augmentation de capital pour la SCPI Amundi SĂ©lection Logement
AprĂšs le succĂšs de sa derniĂšre augmentation de capital en 2016, la SCPI Amundi SĂ©lection Logement a dĂ©cidĂ© dâentamer une nouvelle augmentation de capital.
Pour rappel, cette SCPI Pinel se positionne de façon stratĂ©gique sur les immeubles dâhabitation Ă forts potentiels, acquis en neuf ou en lâĂ©tat de futur dâachĂšvement (VEFA). Elle a aussi vocation Ă dĂ©tenir des logements anciens Ă rĂ©habiliter. Les logements doivent cependant respecter quelques obligations liĂ©es au dispositif Pinel : localisation, exigences de performance Ă©nergĂ©tique globale, durĂ©e de location, respect des plafonds de loyers mensuels et des conditions de ressources maximum des locataires.
A travers cette ouverture de capital, la sociĂ©tĂ© de gestion Amundi Immobilier souhaite renforcer la capacitĂ© dâinvestissement de sa SCPI fiscale Amundi SĂ©lection Logement. Câest aussi une occasion pour elle de prĂ©senter aux nouveaux souscripteurs les avantages dâun investissement dans le cadre du dispositif Pinel.
Avantages de la fiscalité Pinel
La SCPI Amundi SĂ©lection Logement permet aux souscripteurs dâinvestir dans de lâimmobilier rĂ©sidentiel locatif neuf ou rĂ©habilitĂ© dans le cadre du dispositif fiscal Pinel. Ils peuvent alors bĂ©nĂ©ficier de 18 % de rĂ©duction dâimpĂŽt sur le revenu, Ă©talĂ©e sur 9 ans, lâĂ©quivalent de 2 % par an sur 9 ans.
La baisse dâimpĂŽts est applicable sur 100 % de la souscription et ce, dĂšs lâannĂ©e de souscription. En outre, le dispositif Pinel est cumulable avec dâautres rĂ©gimes de dĂ©fiscalisation, dans la limite du plafonnement global des niches fiscales de 10 000 ⏠par an. A noter que la rĂ©duction est soumise Ă un plafond de souscription de 300 000 ⏠par an et par foyer fiscal. Les souscripteurs devront Ă©galement conserver leurs parts sur une pĂ©riode de 9 ans, durĂ©e de location des actifs immobiliers.
Les porteurs de capitaux ont jusquâau 15 dĂ©cembre 2017 pour souscrire, le prix de souscription Ă©tant de 10 000 âŹ, soit 10 parts. Lâacquisition de parts peut ĂȘtre effectuĂ©e auprĂšs de la sociĂ©tĂ© de gestion Amundi Immobilier, des caisses RĂ©gionales du CrĂ©dit Agricole, des rĂ©seaux LCL, de SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale et des Ă©quipes du « Comptoir » AMUNDI - CPR AM.
Les points importants pour la SCPI Amundi Selection Logement | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Pinel SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !