ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 150 avis
Logistique du dernier kilomĂštre : Quel impact sur les villes ?
La logistique du dernier kilomÚtre se référe, dans le cadre de la livraison à domicile, au dernier kilomÚtre effectué par le colis. Partie la plus difficile à gérer mais également la plus couteuse, cette logistique représente aujourd'hui un véritable défi pour les entreprises face à l'évolution constante du e-commerce.
Une Ă©voluation des modes de consommation
Le temps oĂč la population allait en ville pour rĂ©aliser des achats dans les parcs ou centres commerciaux tend Ă se renverser. GrĂące Ă l'emergence du e-commerce, nous faisons dĂ©sormais nos courses dâune maniĂšre plus simple, rapide et efficace. De plus en plus de Français commandent leurs chaussures dans le mĂ©tro ou au bureau lors des pauses dĂ©jeuner. Cela s'explique notamment par l'apparition de la livraison, de prĂ©fĂ©rence, immĂ©diate et gratuite. Les leaders du e-commerce comme CDiscount, Amazon , Vente PrivĂ©e ou Zalando gagnent chaque annĂ©e de grandes parties du marchĂ© de commerce classique. Ce mode de consommation tend ainsi Ă bouleverser la logistique.
Selon Rensseleaer Polytechnic Institute à New York, les ménages reçoivent prÚs de 800 000 livraisons à domicile par jour. à Paris plus de 200 000 livraisons sont remises chaque jour (CityLab) et ces chiffres croient en flÚche. Cela pose un vrai enjeu sur le développement d'immobilier logistique dans les milieux denses de la ville.
Des entrepĂŽts au coeur des villes
Lâexigence de rapiditĂ© augmente et constitue une source dâavantage concurrentiel pour les e-commerçants. NĂ©anmoins ce que veut le consommateur crĂ©e de vrais enjeux dans le dĂ©veloppement des systĂšmes logistiques. Cela implique l'implantation des entrepĂŽts dans les centres des villes et le dĂ©veloppement des rĂ©seaux de livraison rapide. LâĂ©tude dâORIE (Observatoire RĂ©gional de lâImmobilier dâEntreprise en Ile de France) prĂ©sentĂ©e ce mois de fĂ©vrier Ă Paris, portait son attention sur les besoins croissants de construction des hĂŽtels et plates-formes de logistique de proximitĂ©.
Vers de nouveaux modes de gestion des stocks
Ce phĂ©nomĂšne dâaccĂšs rapide aux marchandises incite aussi les entrepreneurs Ă commander de maniĂšre plus rĂ©guliĂšre mais en quantitĂ©s limitĂ©es. Cela permet de rĂ©duire la surface de stockage dans les magasins et de mieux gĂ©rer la trĂ©sorerie. Lors du colloque dâORIE, une comparaison a d'ailleurs Ă©tĂ© Ă©tablie entre le nombre de commandes des bureaux et celui des restaurants. Ces derniers adoptent le mĂȘme mode de fonctionnement bien que les commandes ne portent pas sur le mĂȘme type de produit.
Quid du développement durable ?
En cadre de cadre de vie et dâenvironnement dans une ville la logistique urbaine nuit la qualitĂ© dâair, les nuisances sonores et la congestion urbaine. Cela nĂ©cessite la rĂ©invention de la logistique pour sâadapter aux nouveaux modes de vie et nouveaux modes de distribution. La solution peut ĂȘtre lâintroduction des livraisons Ă vĂ©lo ou en voiture Ă©lectrique. LâidĂ©e Ă considĂ©rer est dâutiliser aussi les tramways dans la nuit pour la livraison ou transformer les locaux de commerces actuels en points de micro logistique.
Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
DĂ©couvrez Coeur de Ville |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !