La SPCI Primovie acquiert l’Universidad Europea de Madrid en Espagne

Primonial REIM vient d’acquérir l’Universidad Europea de Madrid. Cette transaction conforte la présence du groupe dans l’immobilier socialement utile, notamment l’immobilier d’éducation.

Un campus universitaire loué par l’Universidad Europea

Le 28 juin 2018, Primonial REIM a finalisé l’acquisition d’un campus universitaire situé à Alcobendas, en Espagne, pour le compte de la SCPI Primovie et de l’OPCI Preimium. Développant une surface locative de 14 868 m2, l’immeuble se dresse sur deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et trois niveaux supérieurs.

L’Universidad Europea (UE) occupe l’immeuble pour un bail ferme de longue durée. Ce locataire de qualité est membre du réseau international Laureate International Universities. Un réseau composé de 60 campus universitaires répartis dans 20 pays et qui dispose d’une trentaine d’années d’expérience.

Un actif de qualité idéalement situé à proximité de la capitale espagnole

Le campus de l’Universidad Europea se trouve à Alcobendas, une commune de près de 110 000 habitants. Il est à peine à 15 km de l’agglomération de Madrid. Grâce à la présence de plusieurs entreprises renommées comme Boiron, Samsung et IBM, la zone profite d’une bonne attractivité. Elle est également très bien desservie par les transports en commun.

A noter que cet ensemble immobilier a été livré en 2014. Il a été aménagé pour les besoins de l’Universidad Europea et profite de la certification environnementale « LEED Silver ».

Primonial REIM renforce sa présence dans l’immobilier d’éducation

Pour Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, cette acquisition est en phase avec le politique d’investissement du groupe. En effet, Primonial REIM veut investir davantage dans l’immobilier socialement utile. C’est la raison pour laquelle il sélectionne des actifs dans le secteur de la santé et de l’éducation en zone euro.

Le groupe est déjà présent en France, en Allemagne, en Italie et en Espagne avec des placements dans le domaine de l’éducation et de la petite enfance. Il ne compte pas s’arrêter à ce stade et prévoit de saisir de nouvelles opportunités.

Lors de cette opération, le groupe a été assisté par Gerard SERRA (Associé), et Florence LEGEAY du cabinet d’avocats Pérez Llorca pour la partie juridique. Le groupe Artelia l’a conseillé pour la partie technique et Eduard GELLIDA, de la société Grant Thornton, s’est occupé de la partie financière.

Source et photo : Communiqué de presse – Primonial REIM