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De très bonnes nouvelles pour les associés de la SCPI Grand Est!
Des performances supérieures à la moyenne des SCPI
L'acompte trimestriel tire le TDVM annuel à un niveau très satisfaisant
La SCPI Grand Est est monté en puissance au cours de l'année 2015. On la retrouvait déjà au classement des SCPI diversifiées à capital variable présentant les meilleurs TDVM au cours du 3e trimestre 2015.
Cette fois au 4ème trimestre le TDVM s'élève à 6,24% ce qui permet à la SCPI d'annoncer un taux de 5,34% sur l'année 2015 ce qui constitue une très bonne performance pour une première année de distribution. Le TOF est maintenu à 100%. L'avenir est prometteur !
Les performances financières sont donc plus élevées que la moyenne nationale des SCPI. De plus la SCPI dispose de bonnes signatures locatives pour des actifs disposant de certifications environnementales HQE. Enfin deux-tiers des baux sont conclus pour des durées supérieures à 8 ans ce qui permet de sécuriser les flux locatifs.
Quand à la stratégie d'investissement de la SCPI, une négociation à été annoncée en cours de finalisation pour un centre d'affaires situé à l'Espace Européen de l'Entreprise à Strasbourg.
Au 31 décembre 2015, 2.496.000 € ont été investis pour un rendement immobilier de 8,5%, la SCPI Grand Est reste en situation de sur-investissement ce qui est une bonne nouvelle pour les associés comme nous l'expliquons en détail dans cet article.
Informations-clés de la SCPI Grand Est au 31/12/2015
- Capitalisation : 2,27 M€
- TOF : 100%
- Prix de souscription : 250,00 €
- Dividende : 3,75€/part soit un TDVM annualisé de 6,24%.
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
| Investir dans CAP Foncières & Territoires | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
