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SCPI Malraux : point sur la SCPI Reximmo Patrimoine 3

Publié par Jonathan Dhiver le 4 sept. 2017 Mis Ă  jour le 23 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture

Le 2Ăšme trimestre 2017 de la SCPI Reximmo Patrimoine 3 a Ă©tĂ© marquĂ© par la rĂ©ception de 24 lots situĂ©s Ă  Melun et Avignon. Le succĂšs de ces opĂ©rations a impactĂ© positivement son taux d’occupation financier de la SCPI Malraux.

Reximmo Patrimoine 3 : l’essentiel du 2Ăšme trimestre 2017

Au cours du 2Ăšme trimestre, Reximmo Patrimoine 3 a pris un Ă©lan dynamique avec la rĂ©ception de 24 nouveaux lots. Ces actifs ont Ă©tĂ© livrĂ©s respectivement le 7 avril et le 10 mai, Ă  Melun et Ă  Avignon. La commercialisation de cette SCPI Malraux a Ă©galement Ă©tĂ© trĂšs active, avec 13 lots sur les 24 livrĂ©s occupĂ©s. 

La SCPI a enregistrĂ© 18 mises en location et 12 libĂ©rations durant ce second trimestre. Seuls bĂ©mols, 12 logements et 2 commerces sont encore vacants dans l’actif de SĂšte, livrĂ© en dĂ©cembre 2016. Une vigilance particuliĂšre devrait ĂȘtre accordĂ©e sur ce portefeuille d’actifs au 3T pour rĂ©pondre aux objectifs de 2017. Un 2Ăšme commercialisateur a notamment Ă©tĂ© mandatĂ© par Reximmo Patrimoine 3 pour dynamiser la location de cet immeuble. 

Un TOF en légÚre hausse et des résultats prometteurs

Le patrimoine de Reximmo Patrimoine 3 est dĂ©jĂ  constituĂ©. Au 30/06/2017, elle compte 220 logements et 8 commerces, pour une surface totale de 12 790 m2. En plus des 24 nouveaux lots, le reste de son patrimoine est dĂ©jĂ  en exploitation depuis le dĂ©but de l’annĂ©e 2017. Elle a mĂȘme enregistrĂ© une lĂ©gĂšre hausse de son taux d’occupation financier au 2Ăšme trimestre. Il est passĂ© de 76,05 % au trimestre prĂ©cĂ©dent Ă  76,52 % au 30 juin 2017. Cette lĂ©gĂšre amĂ©lioration de son TOF s'explique par le succĂšs des opĂ©rations effectuĂ©es durant cette pĂ©riode.

Reximmo Patrimoine 3 continue son dĂ©veloppement et vise des rĂ©sultats supĂ©rieurs aux prĂ©visions pour les 3T et 4T. Elle compte s’appuyer sur les opĂ©rations en cours qui devraient ĂȘtre conclues avant la fin de l’annĂ©e. Un immeuble situĂ© Ă  Versailles devrait notamment ĂȘtre livrĂ© au 4Ăšme trimestre 2017.


Les points importants pour la SCPI Reximmo Patrimoine 3
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Malraux SCPI de fiscale Minimum de souscription 2 parts €
SCPI Reximmo Patrimoine 3

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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