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SCPI Malraux : point sur la SCPI Reximmo Patrimoine 3
Le 2Ăšme trimestre 2017 de la SCPI Reximmo Patrimoine 3 a Ă©tĂ© marquĂ© par la rĂ©ception de 24 lots situĂ©s Ă Melun et Avignon. Le succĂšs de ces opĂ©rations a impactĂ© positivement son taux dâoccupation financier de la SCPI Malraux.
Reximmo Patrimoine 3 : lâessentiel du 2Ăšme trimestre 2017
Au cours du 2Úme trimestre, Reximmo Patrimoine 3 a pris un élan dynamique avec la réception de 24 nouveaux lots. Ces actifs ont été livrés respectivement le 7 avril et le 10 mai, à Melun et à Avignon. La commercialisation de cette SCPI Malraux a également été trÚs active, avec 13 lots sur les 24 livrés occupés.
La SCPI a enregistrĂ© 18 mises en location et 12 libĂ©rations durant ce second trimestre. Seuls bĂ©mols, 12 logements et 2 commerces sont encore vacants dans lâactif de SĂšte, livrĂ© en dĂ©cembre 2016. Une vigilance particuliĂšre devrait ĂȘtre accordĂ©e sur ce portefeuille dâactifs au 3T pour rĂ©pondre aux objectifs de 2017. Un 2Ăšme commercialisateur a notamment Ă©tĂ© mandatĂ© par Reximmo Patrimoine 3 pour dynamiser la location de cet immeuble.
Un TOF en légÚre hausse et des résultats prometteurs
Le patrimoine de Reximmo Patrimoine 3 est dĂ©jĂ constituĂ©. Au 30/06/2017, elle compte 220 logements et 8 commerces, pour une surface totale de 12 790 m2. En plus des 24 nouveaux lots, le reste de son patrimoine est dĂ©jĂ en exploitation depuis le dĂ©but de lâannĂ©e 2017. Elle a mĂȘme enregistrĂ© une lĂ©gĂšre hausse de son taux dâoccupation financier au 2Ăšme trimestre. Il est passĂ© de 76,05 % au trimestre prĂ©cĂ©dent Ă 76,52 % au 30 juin 2017. Cette lĂ©gĂšre amĂ©lioration de son TOF s'explique par le succĂšs des opĂ©rations effectuĂ©es durant cette pĂ©riode.
Reximmo Patrimoine 3 continue son dĂ©veloppement et vise des rĂ©sultats supĂ©rieurs aux prĂ©visions pour les 3T et 4T. Elle compte sâappuyer sur les opĂ©rations en cours qui devraient ĂȘtre conclues avant la fin de lâannĂ©e. Un immeuble situĂ© Ă Versailles devrait notamment ĂȘtre livrĂ© au 4Ăšme trimestre 2017.
Les points importants pour la SCPI Reximmo Patrimoine 3 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Malraux SCPI de fiscale | Minimum de souscription 2 parts ⏠|
DĂ©couvrez Reximmo Patrimoine 3 |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !