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SCPI PF1: une politique de renouvellement du patrimoine active
La SCPI PF1 modernise son patrimoine immobilier
La SCPI PF1 à capital fixe, gérée par Perial AM, a actuellement pour objectif premier de consolider son patrimoine. PF1 a investi ce trimestre 19 millions d'euros dans des immeubles de bureaux situés en région parisienne permettant ainsi de mettre en place sa stratégie. Ces aquisitions générent un taux moyen de rendement de 6,80% ce qui illustre la redynamisation du patrimoine immobilier de PF1. Par ailleurs, la SCPI PF1 a cédé plus de 2,4 millions d'euros d'actifs vacants, qui avaient un impact négatif sur son résultat.
Le gestion locative en quelques chiffres
Au cours de ce premier trimestre de l'annĂ©e 2016, 13 relocations ont eu lieu reprĂ©sentant un total des loyers de 471 KâŹ. En revanche, les loyers concernant les libĂ©rations sont supĂ©rieurs avec un montant Ă©tablit Ă 619K âŹ. Le bilan de la gestion locative est donc nĂ©gatif pour ce premier trimestre de l'annĂ©e 2016 et le taux d'occupation financier reste assez faible Ă 78,32%, en baisse de 2,3% par rapport au trimestre prĂ©cĂ©dent. Dans ce contexte, PF1 a dĂ©cidĂ© de distribuer un acompte de 5⏠par part en ce dĂ©but de trimestre.
| Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 458.00 ⏠|
| PF Grand Paris (SCPI rendement) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
