Versements programmés en SCPI : mode de fonctionnement et souscription

Les versements programmés en SCPI se révèlent être une stratégie d'investissement incontournable pour 2024, offrant une souplesse et un rendement attractif pour tous types d'investisseurs. Que vous soyez un épargnant débutant ou expérimenté, cette approche permet de construire sereinement votre patrimoine immobilier. Dans ce guide complet, nous détaillons le fonctionnement des versements programmés en SCPI et comment vous pouvez les utiliser pour maximiser votre épargne."

Versements programmés : le fonctionnement des investissements fractionnés

Les versements programmés sont une option d'investissement particulièrement intéressante pour les épargnant(e)s. Cette méthode d'investissement a la particularité de permettre au plus grand nombre d'accéder à l'investissement facilement. Généralement accessible dans les contrats d'assurances vie, il est désormais possible d'investir en SCPI via des versements programmés. Il s’agit en effet d’investissements fractionnés, permettant de se constituer un capital de manière progressive. Dans la pratique, cette technique permet aux épargnant(e)s de procéder à des versements mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.

Cette solution permet à tous d'investir régulièrement, en fonction de son budget et à son propre rythme. L’investisseur est entièrement libre de verser le montant de son choix (pour certaines SCPI) et à la fréquence à laquelle il souhaite épargner. Il peut stopper à tout moment le prélèvement. Par ailleurs, en optant pour des investissements fractionnés, l’épargnant peut lisser les cycles des marchés. Rappelons qu'il est conseillé de ne pas se positionner à un seul moment de marché. En effet, l'immobilier n'est pas garanti et subit des cycles immobiliers. Plus vous investissez de manière répartie, plus vous répartissez vos points d'entrée.

Se constituer une épargne progressivement les scpi rendement mensuel

Le principe des versements programmés repose sur l’épargne progressive. Cette technique facilite la constitution d’une épargne sur différents produits financiers et/ou immobiliers en fonction des revenus de l’investisseur. L’épargnant se crée un capital investi en ajustant ses investissements à son budget. Cette solution s’avère particulièrement prometteuse notamment en termes d’épargne immobilière. Nous pouvons parler d'effort d'épargne indolore. On achète des parts de scpi de manière régulière.

Ce service est désormais appliqué au cas spécifique des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. 

2 options possibles :

L'épargne se fait début de mois

La variation du prix acquéreur des SCPI s’avère certes moins volatile comparée à d'autres produits d’épargne connus. Mais avec les versements programmés, les épargnant(e)s pourront se créer une épargne immobilière progressive en toute sérénité, en accord avec l'horizon moyen/long terme inhérent aux SCPI. A noter que cette méthode de placement programmé n'est pas accessible pour les scpi à capital fixe.

Alderan

Altixia REIM

Amundi Immobilier

Consultim 

Corum AM 

Epsilon 

Euryale AM

Fiducial Gérance

Foncière Magellan

Foncières & Territoires

Inter Gestion

Iroko

La Française AM

Novaxia Investissement

Perial AM

Primonial REIM

Sofidy

Swiss Life AM

Voisin

Il est à noté que les versements programmés ne sont disponibles que pour les SCPI à capital variable, les SCPI à capital fixe qui sont accessible sur le marché secondaire n'offrent pas cette possibilité.

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